超面积的拆迁房怎么赔偿-超面积的拆迁房怎么赔偿

在拆迁过程中，如果被拆迁的房屋超出面积，通常是没有补偿的。对于国有土地上的房屋拆迁，补偿数额是以房屋所有权证书载明的建筑面积为基础计算的。

今天明朝拆迁律师以案释法，就是农民朋友大家关心的农村超面积房屋拆迁问题。 拆迁自建小楼的，公布补偿方案:合法面积160平方米以内计算，其余补偿500平方米。时间:202112 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1143人 律师解析: 拆迁人与被拆迁人先根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

老小区拆了60平米怎么赔偿？ 导读:拆迁不会给予赔偿，只会给予补偿；一般老小区拆了60平米怎么赔偿要结合当地的补偿政策来确定，在拆迁时就会涉及到有房屋价值补偿费，以及还有安置费。

结合上述问题，在进行具体拆迁房屋评估过程中，如果被评估房产实际面积大于房产证面积的，应当根据具体拆迁标准来进行最拆迁补偿的计算。对于这类情况。被征收人翻建房屋实际面积，超出其持有的土地权属证书载明地上附属物面积，且未取得有效权属证明或建房批准手续。对翻建房屋超出证载面积的部分是否补偿以及如何补偿。