宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。导读:拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时，不能仅看到其低价格。

专家导读 拆迁户的安置房是可以自由进行买卖交易的，但是需要满足取得房产证明五年以后才能进行上市交易，否则属于违法交易。

拆迁补偿房可以买卖吗？ 可以买卖，因为征地主管部门置换的房子是有产权证的，只要房屋的产权足够清晰明确，对外出售是没有任何问题的。

已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以卖的。拆迁房是进行城市道路建设和其他公共设建设目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

在城市化进程中，以安置房形式获得房屋拆迁补偿很常见。购房者能否购买因拆迁获得的安置房或安置房指标？这类买卖合同的效力又如何呢？ 下面。

拆迁补偿安置房屋是否可以买卖现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等。拆迁补偿房是可以买卖的，不过还要区分情况，更要看到房子的风险。虽然市场上大多数拆迁安置房都可以取得产权证，买房者在购买拆迁安置房时。

专家导读 有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房，要分清情况。政策影响价格变化。

因征地和房屋拆迁而取得安置房的人，将安置房进行买卖、可以改善经济。安置房满五年后，补缴完土地出让金就可以让安置房变成商品房性质。拆迁补偿房是否可以买卖，要看是否领取了房屋权属证书。一般情况下，没有领取房产证的拆迁补偿房，不可以上市交易。