两层楼房的拆迁按照一层送还是，两层算面积？ 按相关法律规定，对于拆迁补偿相关事不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

拆迁时土地证上面的面积怎么算呢 一般规定 l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。再者，从市场交易的角度来看，二楼以上的面积在购房交易中也会被计算在内，因此在拆迁时也应该算作房屋面积。 然而，虽然从多个角度来看，二楼以上都应该算作房屋面积，但在实际拆迁中。

房屋间长久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。 地下室、半地下室及其相应的入口，层高在2米以上的。属长久性结构有上的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。

当然要纳入补偿的面积。2是个界定值，还是拆迁时在多高个十公分就好了，建筑面积不论下了多少钢筋，一般以层高算面积。