公寓产权40年到期后，可以缴纳土地出让金后续期，然后继续使用。公寓产权40年到期后，可以长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金。

赔偿主要包括，被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。公寓拆迁的补偿是:应以被拆迁公寓的结构和折旧程度划档，支付公寓征收补偿费，应以临时居住条件划档，支付公寓征收周转补偿费，应以本地实际情况和法律政策。

公房拆迁是有补偿的，一般都是按照面积进行1:1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁。