拆迁可以定房屋面积吗-拆迁可以定房屋面积吗为什么

被拆迁房屋建筑面积以房地产权证记载的建筑面积为准确定，无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准；实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的。补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:在房屋征收实践中，所谓“面积”指的是建筑面积，而非套内建筑面积或者单纯的使用面积。相关法律规定。

拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积。

征收房屋时面积怎样认定征地拆迁的，房屋的面积依据不动产登记簿的记载而定，房屋面积包括建筑面积和分摊面积两部分组成。

导读:城中村进行拆迁时 它的补偿有多种方式，自己可以自行选择补偿的方式，在通常情况下，补偿是根据房屋实际的面积进行的，对补偿的结果可以同拆迁方进行协商。

拆迁如何确定房屋占地面积和建筑面积房屋合法占地面积和建筑面积以《集体土地使用证》或农村私人建房用地批复上批准的占地面积和建筑面积为准。被拆迁房屋面积的计算方式如下: (1)被拆迁房屋领有建设主管部门发给的《建设工程规划可证》，未领取产权证件的，在该可证核准的围内。

房屋是合法的，对被拆迁人房屋面积是没有限制的。拆迁补偿时，要依据房屋的建筑面积给予经济补偿。

以上就是被征收房屋的面积如何认定的相关介绍，实践中还存在一些特殊情况， 比如非居住房屋、“居改非”房屋、搭建翻建重建房屋等，欢迎咨询我们。导读:私房动迁面积一般是按照房屋产权证书上的面积来认定，也就是说，认定房屋面积的时候，如果是房屋产权证上记载房屋面积的，就按照房屋产权证的房屋面积来确定。