拆迁看产权面积吗-拆迁看产权面积吗怎么看

拆迁是按房产证面积进行核算的。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑面积为准。

导读:法律规定房屋拆迁面积应当是根据实际的情况来进行测量。一般情况下拆迁的房屋的建筑面积应当是根据房产权证上所记载的建筑面积来进行确定的。房产证面积。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的。

现在房屋拆迁，绝大多数都是根据房产证上的房屋面积计算，不会再根据其他土地面积进行补偿，除非*房屋的土地证上的土地面积大于房产证上的房屋面积。对于国有土地上的房屋拆迁。

导读:拆迁房屋面积是根据房屋的产权证书上的记载计算出来的，也就是说，如果是行政机关实拆迁行为的，此时在确定被拆迁的房屋的面积的时候。

对于房屋实际面积大于产权证上的面积，拆迁补偿如何计算这一问题，多数情况下，是可以依法得到补偿的。如果房屋已取得房产登记证书，那么仅需要重新测量后变更登记，根据新测绘面积计算补偿金额。由县房产局组成的工作组专门负责，重新丈量将要拆迁房产的建筑面积，核对房屋结构，装修等方面。