农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用。

导读:为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识。合同是无效的，但是拆迁的时候还是可以能够得到补偿的。房屋拆迁给予的补偿购买者可以得到的，关于宅基地方面的补偿是给原有的农民。 律师补充: 农村村民一户只能拥有一处宅基地。

居民购买农村宅基地拆迁补偿的方法和标准因地区而异，需要根据当地政策和实际情况进行具体分析。一般来说，如果农村宅基地被拆迁，购买者可以获得双份补偿，即房屋补偿和土地补偿。导读:宅基地买卖遇到拆迁补偿归买家，如果已经办理了集体土地使用证过户登记，拆迁自建房的补偿款归产权人，但征收宅基地要额外支付征地补偿款。

导读:拆迁宅基地是有补偿的，但对于宅基地的补偿是不会直接给使用人的，而是会直接给村委会，再者村委会发放给村集体的所有公民，但对于拆迁的房屋价值补偿就会直接给房屋的所有权人。宅基地拆迁的补偿标准是需要对土地补偿、青补偿、附着物补偿、安置补偿等目进行赔偿，宅基地属于农村集体土地。