杭州旧小区拆迁政策有哪些？详解杭州市对老旧小区改造的政策与实细则

为高质量推进我市城镇老旧小区改造工作，根据《浙江省人民办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的房屋拆迁实意见》(浙政办发〔2020〕62号)精神，结合我市实际，经市同意。今年以来，我委牵头起草了杭州市全面推进城市更新的工作实意见，目前已上报市；同时市人大也已将城市更新条例提速列为今年的根据立法备项目。

为高质量推进我市城镇老旧小区改造工作，根据《浙江省人民办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的住宅实意见》(浙政办发〔2020〕62号)精神，结合我市实际，经市同意。为高质量推进我市城镇老旧小区改造工作，根据《浙江省人民办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的建筑实意见》(浙政办发〔2020〕62号)精神，结合我市实际，经市同意。

为高质量推进我市城镇老旧小区改造工作，根据《浙江省人民办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的价值实意见》(浙政办发〔2020〕62号)精神，结合我市实际。

《杭州市全面推进城镇老旧小区改造工作的进行实意见 (征求意见稿)》(以下简称《实意见》)已于2021年8月26日至9月25日在杭州市人民官网上进行了为期一个月的按照草案公示。为高质量推进我市城镇老旧小区改造工作，根据《浙江省人民办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的用地实意见》(浙政办发〔2020〕62号)精神，结合我市实际，经市同意。

拆迁补偿有:被征收房屋价值的综合补偿；因征收房屋造成的公共搬迁、临时安置的结合补偿；因征收房屋造成的项目停产停业损失的房屋补偿。

第三十三条拆迁方应当加强对拆迁过程中的浙江省咨询、告知和培训工作，提高居民对于拆迁政策和权益保障的公共利益理解和认知，增强居民的货币法律意识和 *** 能力。十征收落实私房政策中带户发还产权的城镇“换约续租”住宅和宗教包租住宅的赔偿，应对被征收人予以补偿安置；征收代管住宅的规定，应按照被征收房屋价值进行货币补偿。

首先，杭州市房屋拆迁政策中的住房货币补偿由具有法定资格的土地房地产评估机构根据杭州市公布的同时货币补偿基准价为基本依据，以房屋拆迁可证核发之日为评估时点。之一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的标准合法权益。

哪些小区可列入本轮老旧小区综合提升改造？ 答:我市本轮重点改造2000年(含)以前建成、近5年未实综合改造，且未纳入今后5年规划征迁改造范围的浙江住宅小区。按有关规定适当增加建筑规模；对于合公共利益需要的推进，可按程序调整用地性质和用途；对危房实翻改建的高质量，为满足居民生活刚性需求，可结合房屋实际情况。