楼顶的楼梯房拆迁算面积吗？了解拆迁政策中的面积计算规定

不算面积。楼梯只占用空间，单独出售的就要计算面积了，有的作为房子的附属设，并不影响建筑面积的计算，封闭的全算。但有的地下室设相对较好。

房屋拆迁阁楼面积可能会以突出部分垂直投影计算 (1)在商品房买卖中，单独的阁楼是不计算建筑面积的，也是办理不出房产证的。

请问拆迁楼房的楼梯间怎么算我家四层搂房要拆迁，是室内楼梯间，楼顶平面积185平方米，四楼楼梯冒是 室内楼梯间不计算面积，但楼顶的楼梯间应计算面积。拆除房屋阁楼的补偿，按阁楼高度分别折算成建筑面积(前后包檐不等高的，取平均值)计算:高度在1米以下的，按阁楼平面面积的25%计算；高度在1米至49米的。

管理费:23152元 拆除费:570元 最新回答 楼梯的面积是按照水平投影面积计算，你那在算房子建筑面积时，已经包括在内了，所以不另计了若有架空层。在农村地区进行房屋拆迁时，涉及阁楼且已经完成了产权登记手续的部分将会被纳入计算建筑面积的范畴内，同时能够享有与标准住房水平相当的赔偿待遇。正常情况下。

房屋拆迁时，楼梯一般不被单独算作房屋的面积。房屋的面积一般指的是建筑物的室内面积，包括居住空间、厨房、生间等居住功能区域。楼梯的面积是按照水平投影面积计算，你那在算房子建筑面积时，已经包括在内了，所以不另计了。看房子的类型是属于旧里(弄堂)，还是新公房，还是老公房。

房屋天面上，属长久性建筑，层高在2米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。法律分析：楼梯的面积是按照水平投影面积计算，你那在算房子建筑面积时，已经包括在内了，所以不另计了。看房子的类型是属于旧里（弄堂），还是新公房。

楼梯的面积是按照水平投影面积计算，你那在算房子建筑面积时，已经包括在内了，所以不另计了。看房子的类型是属于旧里(弄堂)，还是新公房，还是老公房。

室内楼梯间不计算面积，但楼顶的楼梯间应计算面积，计算方法是楼梯间的四至外边线。l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。