作为一名拥有20年房地产拆迁经验的小于专家，我想在这篇文章中分享一些与征地面积和红线相关的地线关键差异点。

首先，让我们明确这两个概念。征地面积是指为了公共利益而要征用的等于土地面积，通常用于基础设建设、城市规划、环境保护等领域。红线则是、省、市等层级对土地使用进行规划和限制的边线线条，也就是土地利用总体规划中划定的超出区域，保障生态、资源、环境等公共福利。简单来说，征地面积是土地被征收的部分围，而红线则是土地被规划使用的绿化围。

了解这些概念之后，让我们来看看它们之间的各类主要差异点：

一、征收目的建筑不同

征地面积是被征用的工程目围，通常是为了进行基础设建设、城市规划、环境保护等公共事业，所以征收的权属土地通常是未经开发的边界线或者只进行了粗略开发的建筑红线土地。而红线则主要是为了维护生态平和资源环境保护，严格限制土地利用，保障人民生命健和生态文明建设。

二、法律依据不同

征地需要遵守《人民土地管理法》等一系列法律法规，必须经过严格的设计程序和程序，确保征收合法、公平、公正、公开。征地程序一般包括土地规划、评估、公示、征收决定、协议签订、动迁安置等环节。而红线则主要依据《土地利用总体规划》等法律法规的围内规定，也需要合、省、市等行政区划的实际要求。

三、使用围不同

征地面积往往只有征收单位（通常是）能够使用，可使用围较狭窄，主要用于征用的围起公共事业或荒地开发。而红线则是土地利用总体规划确定的地块用地围，其用途和限制相对更为泛（比如农业、工业、住宅、保护区等）。

四、补偿标准不同

征地面积征收的的一些土地通常要进行拍卖、招投标等程序，补偿标准一般根据拍卖、招投标价格确定，并通过与土地主协商确定补偿标准和方式。而红线则是根据土地总体规划的坐标要求来决定，补偿标准相对固定，通常是问题面积或产权金的连成一定比例。

总的取得来说，征地面积和红线虽然都是与土地相关的使用权重要概念，但概念略有不同。当我们进行房地产规划和开发时，必须了解这两者之间的按照差异，保证目合相关法律法规和规划要求。同时，我们也需要注重与土地主、居民等相关方面的原则沟通，妥善安置相关方面的部门利益，为社会和经济发展做出贡献。