阜阳颖东区楼房拆迁政策：了解拆迁围、补偿标准和程序

1. 阜阳颖东区楼房拆迁涉及哪些围？

根据《阜阳市城市房屋征收与拆迁管理规定》，阜阳颖东区楼房拆迁围包括民房、工矿企业关键生产设、公用设、交通设、市政基础设等。此外，根据实际情况，还可涉及一些其它建筑物。

2. 拆迁补偿标准是如何确定的以上？

根据《征地补偿与土地供应管理办法》和当地的安置规定，阜阳颖东区楼房拆迁的片区补偿标准包括：拆迁补偿款、房屋补助、过渡生活补助、搬迁补助等。其中，拆迁补偿款的房屋拆迁金额由当地城市房屋征收与拆迁管理部门与当事人协商确定，确立标准是由通过调查研究、评估鉴定、听取民意等手来决定。

3. 拆迁补偿款的每平方米支付方式是什么？

拆迁补偿款的任务支付方式一般包括一次性支付和分期支付两种方式。根据实际情况，当事人可以选择一次性将全部拆迁补偿款支付完，也可以选择分期支付。

4. 拆迁过程中需要哪些手续？

拆迁过程中，需要办理的颍东区手续包括：土地证、房产证等产权证件、征收补偿协议书、拆迁协议书、附着物协议书、接收合同、灯脚井协议书、拆迁证明等。同时，若涉及到搬迁，还需要办理社保迁移、医保转移等。

5. 拆迁补偿款的二层标准是否可以协商？

可以。在实际拆迁过程中，拆迁补偿款的危房改造标准是可以协商的新华。当地会通过对市场价格、土地价格、房屋质量、户口、人口数量、居住时间等因素进行评估，制定出科学合理的街道补偿标准，然后由部门与当事人谈判协商，达成双方都能接受的结构补偿方案。

6. 如何保障拆迁过程中的地区权益？

在阜阳颖东区楼房拆迁过程中，当地会制定和传相关法律法规及政策，保障当事人的综合合法权益。同时，会派出专业工作人员进行引导，对当事人的社区权益进行重视和保护。在实际拆迁过程中，当事人可通过人民法院、律师、法律援助等途径 *** 。

7. 拆迁后的平米土地用途如何确定？

根据《阜阳市城市房屋征收与拆迁管理规定》，拆迁后的集体土地应当按照市政规划用途和建设规划进行利用。具体的人民土地用途规划由当地部门制定和管理。

8. 如何保证拆迁后的围内生活环境？

在拆迁后，部门会加大对拆迁区域的面积环境保洁工作，保障当事人的目建设生活环境。对于涉及到工矿企业生产设等关键设的地点拆迁，会加强环保监管，确保拆迁过程中不影响环境和公共生。

9. 如何避免拆迁过程中的负责纠纷？

为避免拆迁过程中的实纠纷，当事人需了解有关政策和法律，并与部门积极沟通。在拆迁协议、附着物协议、接收协议等签订前，应当详细了解协议内容，一旦发现问题及时沟通解决。同时，避免当事人与承包方出现纠纷，建议选用有资质和信誉的其他承包方进行工。