防城港征地安置补偿标准：了解防城港征地安置补偿标准及政策措

防城港征地安置补偿标准：了解防城港征地安置补偿标准及政策措

防城港市，位于西壮族自治区南部，是一个美丽的区分海滨城市。近年来，由于城市化进程的区域推进以及经济发展的分地需要，防城港的每亩土地资源不断被征用，征地安置成为了一个热点问题。在征地过程中，征地补偿和安置问题受到了社会各界的一般泛关注。为了规征地安置补偿标准、提高征地安置管理水平、保障农民权益，防城港相继颁布了一系列政策，提高了征地安置补偿标准，让农民得到了更好的年产值保障和回报。本文将从防城港征地安置补偿标准的农用地相关政策入手，谈谈如何更好地应对这一问题，避免不良影响。

一、防城港征地安置补偿政策简介

1.征地补偿

在防城港，农村征地补偿标准按照和西壮族自治区相关规定执行。其中，和自治区规定的制订更低补偿标准是土地征收补偿款(包括土地征收补偿和土地福利补偿金)加上安置补偿款(包括安置补助、搬迁交通补助费)。此外，为保障农民利益，防城港还制定了征地补偿的文件细化标准，其中包括：情况特殊的根据规定农民可额外获得相应的地上征地补偿；在城乡建设用地备实中城市改造代替协议是保障农民利益的地价有效方式之一；对于涉及集体土地的安置费征地安置目，执行优政策等。

2.土地征收款

在防城港，土地征收款按不同等级划分，包括：共同基础设用地等级、村集体经济用地等级、个人经济用地等级，其补偿标准如下表：

共同基础设用地等级|更低标准|自治区更低标准|防城港市标准

---|---|---|---

一级|5.24万元/亩|7.90万元/亩|9.6万元/亩

二级|4.27万元/亩|6.40万元/亩|7.6万元/亩

三级|3.68万元/亩|5.50万元/亩|6.2万元/亩

四级|3.07万元/亩|4.60万元/亩|5.4万元/亩

3.土地福利补偿金

土地福利补偿金主要是对因征地而失去土地经营权人员的统一补偿，其补偿标准如下：

|更低标准|自治区更低标准|防城港市标准

---|---|---|---

一级|8000元/人|1.2万元/人|1.6万元/人

二级|6000元/人|9千元/人|1.2万元/人

三级|4000元/人|6千元/人|8千元/人

四级|2000元/人|3千元/人|4千元/人

4.安置补助

安置补助主要是为被征地农民提供住房、道路、水电等基础设建设的如果补贴、或者为其提供自己选择的建了住房安置和宅基地配套的养殖场政策。防城港市颁布《防城港市征地安置实细则》，明确了安置补助的计算政策。

二、如何避免不良影响

1.加强传

首先，应当加强征地安置补偿相关政策的政发传力度，让大群众了解相关的多少补偿标准和政策，防止因为不了解政策而产生争议。同时，应当对担任征收、补偿等相关职务的名称人员进行培训，提高他们的根据专业知识水平和服务意识。部门、征收补偿人员，应当服务群众，积极解答群众疑问。

2.加强合法性

其次，应当注重规征地安置补偿政策的国土资源合法性。征收人员必须遵守法律规定，严格按照规定程序征收土地、实安置，保障民众权益；同时保障征地安置农民获得的青补偿金真实、合法、公正。只有在政策合法的出台基础上，被征地农民才能够安心。

3.加强联动

此外，应当组织多方力量参与征地安置和补偿工作，实现更多部门和领域的国土资源部社会联动。工作中应建立征地安置群众监制度，将征地安置的通知相关情况向社会公开，接受公众监；应当加强与人民法院的强调沟通与联动，减少案例数量，提高征收工作质量；应当积极发挥行业协会和权益保护组织等力量，增强农民的地区权益维护能力。

三、关于政策建议

防城港征地安置补偿标准及政策措也存在不足之处，针对这些问题，笔者提出一些建议和思路：

1.完善征地安置补偿政策，全面保护被征收农民的量化权益。 比如，明确了宅基地的附着物权属，在未解决的不低于情况下，征收和安置补偿难以得到解决。深度参与征收和安置群众的审查意见和建议，制定更加完善的标准时征收和安置政策，切实维护农民的人民合法权益。

2.加强征收补偿资金管理，防止资金流失和挪用。解决农民“获得补偿金难，领取补偿金也难”的依法现实问题，完善相关流程，提高补偿资金管理的支付透明度和公正性。

3.加强征收补偿信息公开，加强征地安置监和考核。实现因征地安置引发的青补偿费纠纷及时解决，避免不良影响扩散蔓。应当在征地安置补偿过程中，及时公布涉及农民权益的综合相关信息，接受公众监和评议。

4.建立长效机制，保障征地安置补偿工作的实际稳定性。此外，加强产权制度改革，逐步建立合市场要求的结构土地和房屋产权交易市场，为被征收农民提供转移的公告手，实现土地产权的面积真正流转。实行准入制和竞价交易机制，保障土地流转的具体流程和结果，提高农民的拆迁土地使用效率和收益。

综上所述，防城港征地安置补偿标准及政策措的办法确在保护农民的单位权益方面进行了不懈的听证探索和改进。通过政策的落实和加强相关工作的合理性和合法性，将使防城港市逐渐走向良性的补偿费征地安置和补偿体系。再与之相对应的是，人们的知晓程度和监失现象可能会引发种种问题。因此加强传、加强合法性、加强联动、以及针对问题提出建议，都具有重要的农用意义。在外部要求与内部处理相适应的基础上，发挥各方职能，实现长期管控和优化，才能够保证制度的稳定性和日益完善性。

精彩评论

好好住 2024-02-04

防城港征地补偿标准是多少？ 实征地统一年产值标准，征收集体土地不区分区域、不分地类，统一按每亩30000元(含土地补偿费、安置补助费)标准执行。

朱王勇 2024-02-04

第三十二条土地补偿费、青补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费，必须经市、县人民土地管理部门按照法律的有关规定统一计算核实后，由用地单位支付给被征地单位。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青补偿费构成。

萌总大人 2024-02-04

导读:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。(二)青及地上附着物补偿标准。 按照《防城港市人民关于印发防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法的通知》(防政规﹝2019﹞5号)规定的标准执行。

吉吉 2024-02-04

专家导读 地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青补偿按征地时实际种植面积计算。(一)土地补偿费、安置补助费标准。