妙招***公积金如何提前还款***公积金怎么还最划算
妙招：公积金如何提前还款公积金怎么还最划算
看个人的资金情况，建议不要提前还款。
看个人的资金情况，建议不要提前还款。
注意：借款人需要到住房公积金管理中心办理，带上本人身份证到该中心申请预约，其会根据借款人要求以及公积金储存卡的开户银行政策为借款人依次办理，一般预约时间短则几天，长则不会超过一个月。
1、借款人拨打公积金管理中心热线，查询剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料；
5、申请人去银行偿还贷款本息；
6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。
注意：借款人拨打公积金管理中心热线电话，输入打算提前还款的数额，再前往该中心办理即可。
1、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
2、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
6、申请人去银行偿还部分贷款本金；
7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。
要到房贷中心申请再到工行办理，过户要双方本人到房产局办理，很麻烦
公积金贷款本身利率就很低了，与其对比等额本金和等额本息的还款方式，还不如能多首付就多首付一些，尽量少贷，待手头宽裕了，再选择提前还款就可以了。
按银行规定，提前还款先结利息，后还本金。
利息按使用借款（上个月对账单剩余本金）的天数收取，自上个月还款日起至本月提前还款日，计算天数。
公积金贷款还款方式有以下三种：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
公积金贷款还款方式有以下三种：
一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。
逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
公积金贷款提前还款没有手续费或违约金。提前还款所需证件：
具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）；
由贷款银行稽核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为”抵押＋保险“且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择”抵押＋保险“且抵押登记已完成的和选择”非抵押＋保险“的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，
贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择“抵押＋保险”仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。一次性提前还款则无时间限制。但因各地公积金中心制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整操作，稽核通过后即可办理。但每期只能调整一次。具体可咨询当地公积金管理中心。
公积金还款为自由还款，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个更低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于更低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。注意：自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款；如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存摺丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存摺及时到申请贷款的管理部办理变更手续；借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明
贷款都是以月为单位计息，最划算的方式就是在账单生成之前还款
公积金贷款怎么还款最划算
1、公积金贷款还款方式有以下三种，接下来为大家解答公积金贷款怎么最划算：一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷。逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
2、《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
住房公积金贷款提前还款怎么做最划算
1、房贷提前还款有哪些收益？最划算的方式有哪些？
一、房贷提前还款的收益
2、房贷提前还款是指在贷款期限内，借款人提前把贷款本金和利息一次性还清，而不是按照原定的还款计划按月还款。提前还款有很多收益，主要有以下几点：
3、-降低利息支出：提前还款可以减少贷款期限，从而减少贷款利息支出，节省贷款成本。
4、-提高财务灵活性：提前还款可以减少未来的贷款负担，让借款人有更多的财务灵活性，可以把财务状况改善，把资金用于更有价值的投资。
5、-提高信用评分：提前还款可以提高借款人的信用评分，有助于借款人在未来获得更多的信用贷款。
6、提前还款有很多种方式，但是要想达到划算的效果，有以下几点需要注意：
7、-了解贷款条款：在提前还款之前，一定要仔细阅读贷款条款，了解贷款利率、违约金等，以便更好地把握提前还款的时机。
8、-计算提前还款的节省成本：提前还款前，要计算提前还款的节省成本，以便更好地把握提前还款的时机。
9、-选择的还款方式：提前还款时，要根据自身情况选择的还款方式，比如一次性还款、分期还款等，以便更好地把握提前还款的时机。
10、提前还款虽然有很多收益，但是也有一些注意事项，比如：
11、-注意违约金：提前还款时，要注意贷款条款中是否有违约金，如果有，要计算违约金的金额，以便更好地把握提前还款的时机。
12、-注意贷款利率：提前还款时，要注意贷款利率，如果贷款利率较低，提前还款可能不是选择。
13、-注意贷款期限：提前还款时，要注意贷款期限，如果贷款期限较短，提前还款可能不是选择。
14、提前还款虽然有很多收益，但是也有一些风险，比如：
15、-违约金风险：提前还款时，要注意贷款条款中是否有违约金，如果有，要计算违约金的金额，以便更好地把握提前还款的时机。
16、-利率风险：提前还款时，要注意贷款利率，如果贷款利率较低，提前还款可能不是选择。
17、-贷款期限风险：提前还款时，要注意贷款期限，如果贷款期限较短，提前还款可能不是选择。
18、提前还款有很多收益，但是也有一些风险，因此，在提前还款之前，要仔细阅读贷款条款，了解贷款利率、违约金等，计算提前还款的节省成本，根据自身情况选择的还款方式，以便更好地把握提前还款的时机。此外，还要注意贷款利率、贷款期限等，以便更好地把握提前还款的时机。
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