兴业银行提前还贷审批要多久 兴业银行南通提前还款要审批多久

兴业银行南通提前还款要审批多久

工商银行申请提前还款审批需要多长时间？

需要提前7-15天预约，可以通过电话或是网上银行等渠道预约。根据预约的时间，到工商银行网点，办理提前还贷手续，需要携带身份证、贷款合同等资料，然后按照银行工作人员提示办理手续即可。

需要提前7-15天预约，可以通过电话或是网上银行等渠道预约。根据预约的时间，到工商银行网点，办理提前还贷手续，需要携带身份证、贷款合同等资料，然后按照银行工作人员提示办理手续即可。

1、准备好提前还款所需文件向银行预约：

银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。

2、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定：

目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。

此外，一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。

如果结清贷款的话，一定不要忘记解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和房屋的他项权利证去办理解抵押。

提前还贷需要15天——25天，手续:

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及更低还款额度等其他所需要准备的资料。

按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

有等额本息。借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

有等额本金。借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

有等比累进。借款人每月以一定比例累进的金额（递增或递减）偿还贷款，其中每月归还的金额包括每月应还利息、本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

其按月还息到期还本。借款人每期须偿还本期应付的贷款利息，到期一次性偿还本金与当期利息。

有先还息后按月等额／等本。个人住房贷款客户在房屋入住前只还利息不还本金，入住后采用按按月等额或按月等本还本付息的还款方式。

授信分段还款。授信分段还款是一种将贷款期限分为2段，并约定每段应还贷款本金比例，各段内应还贷款本金按月等额本息方式计算其月还款额，根据资金的实际占用时间计收利息的还款方式。

有组合还款。将贷款本金分段偿还，按资金的实际占用时间，以约定期限为基数计息的还款方式。

《商品房销售管理办法》第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

兴业银行提前还房贷需要多久有违约金吗

1、兴业银行是业务较为广泛的商业银行，市面上兴业银行的网点也很多，故而不少人贷款买房的时候是在兴业银行申请的，贷款之后发现自己手里有了一笔钱，就打算提前还一部分房贷，这样能够减轻自己的压力。

2、一个月，兴业银行房贷提前还贷在申请后大约只需一个月就可以扣款。还有些贷款人按照合同约定15个工作日，一般2周以内就可以办理提前还贷款，但若是提前还款的人很多，那么一般还款时间在3个月左右。

3、提前还房贷的人不断地增加，导致银行房贷提前还款最少需要提前30天甚至更长时间进行预约，若是线上预约额度已满或已关闭线上预约渠道只能去线下银行，预约成功之后，甚至需要半年才能提前还款成功。

4、兴业银行提前还房贷可以向您的贷款行提出书面申请提前还贷，由贷款行审批后才可提前还款。具体情况建议联系贷款经办行/客户经理，贷款开户行可在贷款合同查看。

5、兴业银行客服表示，房贷办理满1年之后再申请提前还款的，不需要支付违约金，若是不符合免违约金的条件，按提前还款额的5‰支付违约金，具体以房贷合同里面的相关规定为准。

6、自2022年8月5日起，兴业银行零售贷款客户提前还款，不收取客户提前还款违约金。对于前期合同内已有约定的，分行在实际执行中将给予客户减免。

7、在申请房贷提前还款之后，及时的留意银行审批结果，当下提前还房贷的人非常多，故而提前还房贷的路程也会比以前困难很多，若是遇到纠纷可以协商，甚至起诉的。

兴业银行提前还贷扣款后多久出解抵押材料

贷款提前还完，扣款之后只要在两周的时间内就可以出解押的材料，然后你去银行办理解押的手续，这样就可以把抵押的房产证拉回到手中了。

一、提前还贷扣款后多久出解抵押材料？

各银行的分行政策有差异，通常办理流程和需要的时间如下：

1、提前1个月前往银行预约登记，填写提前还款申请表；

2、待1个月之后前往银行柜台扣款，完成提前还款；

3、银行扣款后下周的星期四再次前往银行领回《房地产权证》和“结清证明”以及相关解押资料；

4、产权人及共有人持身份证并带上银行的解押资料和《房地产权证》、“结清证明”到房管局办理解押手续，待办理后第三个工作日去房管局领回解押后的房产证。

一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理贷款时，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局。在提前还完房贷之后，借款人要到房管局办理解除抵押登记手续，需要带上银行贷款合同、还完贷款的证明等文件。在办理完解除抵押登记手续后才能拿回房产证，正常情况下，需要两周左右就能拿到。提前还完房贷后，办理完相关手续，房产证通常需要银行去取回来；而如果是借款人正常结清房贷，那房产证则是由借款人本人去取。

1、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

2、贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了更低限额，一般需1万元以上；

3、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；

4、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理。

交行房贷提前还款申请几天通过

1、一、交行房贷提前还款申请几天通过？

2、1)提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

3、2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

4、3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

5、4)退保。贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

6、该贷款产品是该行推出的金狮小微贷系列中的一款，是行为珠三角范围内的业主而推出的一款产品。

7、三、重庆地区业主贷那个银行在做

8、重庆地区业主贷民生银行在做。民生银行的业主贷是一款主要针对有稳定收入的工薪人士开放的，年龄要求是25-50周岁之间，房产要求是至少一笔未结清的个人按揭款，且已还月数不少于6个月。

9、一般情况下，如果你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡，不仅仅是您说的信合，还有很多银行都可以申请贷款的。当然，如果有做公务员的朋友为你做担保的话，那么你获贷的可能性就更高了。

10、易贷中国（http://www.loanchina.com/?pagedashi=zimogan）是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等等等，接受来自全国各地的贷款在线申请。

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12、易贷中国（http://www.loanchina.com/?pagedashi=zimogan）贷款类型很多，其中个人信用贷款，全国办理免收服务费，而其他类型的贷款则会收取2%-3%的服务费。这是同行中更低的服务费用，为贷款者节省贷款以外的开支，并且郑重承诺：在没拿到贷款前绝不收取任务费用！

13、友情提示：贷款申请单提交2天内，易贷中国融资顾问将对贷款申请进行审核（每天9：00-18：00，双休日除外），一旦贷款申请通过初审，之后的3天易贷中国融资顾问将电话联系贷款申请人，以为贷款申请者提供适合的融资方案，届时贷款申请者也可以详细咨询贷款相关问题。在此期间，请保持电话/手机通畅，如果三次电话核查没通过，贷款初审将不予通过，贷款申请将视为无效申请。

14、如有任何疑问，可拨打全国免费电话400-888-1528详细咨询。

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