厦门公积金按月提取还贷流程，厦门公积金提前还款流程

住房公积金按月还贷怎么办理

一、住房公积金按月还贷怎么办理

“逐月还贷”是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中，用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。公积金逐月还贷办理流程一、申请人携带申请材料到贷款银行业务网点申请；二、贷款银行当场审核；三、经审核符合规定的，当场签订协议。公积金逐月还贷办理材料1、申请人的身份证原件及复印件;2、借款合同原件及复印件;3、还款代扣账户(卡或存折)原件;4、《当地市逐月提取住房公积金还贷委托申请表》：上网下载或到贷款银行领取，填写后经所在单位盖章;5、《购房合同》或《房屋所有权证》：到贷款银行复印，并由贷款银行盖章确认。

二、公积金逐月还款业务如何办理

公积金是可以每半年提取一次的，纯公积金贷款可以自动划拨。

三、公积金逐月还贷线上办理流程？

公积金贷款逐月还贷协议签订步骤：1.主贷人：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—公贷协议签订2.配偶：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—公贷协议变更

1.主贷人：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—商贷协议签订

2.配偶：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—商贷协议变更

四、公积金逐月还贷线上办理流程？

公积金贷款逐月还贷协议签订步骤：1.主贷人：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—公贷协议签订2.配偶：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—公贷协议变更

1.主贷人：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—商贷协议签订

2.配偶：南京公积金app—我的—公积金—业务大厅—委托还贷协议—商贷协议变更

厦门公积金逐月还贷步骤介绍

中国人向来对家有一种深深的执念，绝大多数的中国人都会在自己的一生中买一套属于自己的房子。但是呢由于中国房价的步步攀升，很多人都表示，房价太高，有心无力啊。厦门，作为中国最发达的城市之一，它的房价也是居高不下的。还好厦门可以申请公积金贷款来缓解一定的购房压力。但是很多之一次购房的朋友可能就会深深的困惑了，到底厦门公积金贷款该如何还贷呢?请随小编来瞧一瞧

2014年11月3日，厦门市住房公积金管理中心发布《住房公积金个人住房贷款政策》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度以及异地互认的规定。

1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;

2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;

3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;

4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;

5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款更高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市更低生活保障标准;

职工购买的自住房包括商品住房和政策性住房，不含别墅。

商品住房：包括新建商品住房和二手住房;政策性住房包括房改房、保障性商品房、经济适用房、保障性人才房和落实侨房政策专用房等。

同时还要注意一下，遇到下面的情况时，需要有贷款担保：

2、在本市工作且有稳定职业和收入

3、担保期限内担保人的年龄未超过法定退休年龄。

目前开放的还贷方式：按期限分为按月还款以及按年还款

借款人按担保借款合同约定，在合同扣款日前存入足额还款本息金额，由委贷银行按期扣收。

1、贷款期间借款人需提前归还贷款的，应持本人身份证件、担保借款合同向委贷银行提出申请，经委贷银行审核后办理相关手续。

2、借款人在办理手续当日，应在约定扣款账户内存入提前还款扣款金额。

3、贷款逾期及担保借款合同约定扣款日和月末不能办理提前还款。

满足上面情况的朋友就可以去申请住房贷款啦。但是需要提醒的就是如果是使用自家的住房房契抵押的话，记得要提前准备自己的房契证明啊，还有就是根据厦门最新出台的规定，贷款还贷的时间根据不同的情况，最长的还贷时间也是不同的，但是最长的时间是三十年哦而且厦门公积金贷款的利率随着贷款时间的不同，也是不同的。这些呢都是申请贷款是应该考虑到的成本，要申请公积金贷款的朋友要注意啦。

厦门公积金提前还款流程

一、公积金贷款提前还款流程是什么1、在提前还贷前要查询剩余贷款额，拨打公积金管理中心热线，根据语音提示输入提前还款的部分金额，随后用户携带身份证到当地公积金管理中心申请预约提前还款的金额。2、用户根据还款的多少选择填写申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后工作人员签字盖章，并提供相应的材料。3、接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，等待银行审批。4、银行审批过后，接着是住房公积金管理中心审批。5、申请人收到审批成功的通知后，就可以到银行偿还申请的还款金额和利息了。6、用户在提前还款成功后需要把提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。二、提前还款划算吗之一、提前还贷其实需要看具体的情况，如果你当时签订合同的时候，已经享受到贷款的特殊优惠，那么只要优惠的幅度，在八折左右，那么你提前还贷一般来说是不划算的事情。第二、还房贷提前的话，银行方面的利率我们要了解，比如我们在房贷的利率开始下滑的时候，提前还款的话，会很不划算，这样你会很吃亏，因为下降的利率，已经抵消你前期的很多压力了。第三、我们在计算还款的时候，要根据实际的情况，如果你的房子已经有很明显的升值，而利息在一段时间基本是稳定的，那么你可以考虑提前进行还款，这样可以单方面盈利，也是比较划算的事情。第四、如果你城市的房价出现一定的下跌，而利率基本持平的话，那么不必急于马上提前还款，我们可以观察一段时间，看看利率有没有继续提高的可能，如果没有的话，那么不必提前还款。第五、的经济政策在一段时间已经趋于稳定，而且房地产市场的价格出现小幅上涨，这样的情况下，提前还款是可以考虑的，因为经济政策稳定，房价的幅度不大，只要你的经济允许，那么你提前还贷会比较实惠。第六、我们刚刚买下一套楼房，你自己才开始进行还贷，一般来说开始的时候你的本金基数比较大，而且利息也比较高的时候，那么提前还款是比较划算的，当然前提是你自己没有其他的投资项目。第七、你在的城市，房子的价格上涨比较快，而且价格已经达到一个相对高的位置，这时候你可以提前还款，因为房子还款以后，可以做抵押，然后你拿出更多的资金，做其他的投资，这样的话，还是比较划算。

厦门按年提取公积金还贷的办理流程

厦门按年提取公积金还贷的办理流程

住房公积金，是指机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是我为大家整理的厦门按年提取公积金还贷的办理流程，希望对大家有所帮助！

1、职工持规定的提取材料向市住房公积金管理中心提出申请;

2、市住房公积金管理中心窗口人员审核;

3、职工持《厦门市职工住房公积金提取通知书》、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取手续;

注：自动转账至同名银行卡的，由公积金中心通过授权指令，将审核提取的金额直接转账到职工本市同名银行卡，职工不需到银行办理提取手续。

职工(申请人)应同时具备以下条件：

1、本人或其配偶已办理个人住房公积金贷款;

2、公转商贷款(均含组合贷款)用于购买、建造、翻建、大修具有所有权住房;

3、或利用商业性住房贷款用于购买房地产开发企业依法建造;

4、销(预)售住房或购买已取得土地房屋权证;

6、能在二级市场上合法交易的`住房;

7、为该住房的产权人(含产权共有人)或其配偶;

9、该职工尚未签约办理委托提取住房公积金还贷业务。

2、委托办理：提供委托人及受托人身份证。

二、提取金额需转入本市同名银行卡的，应提供本人的同名银行卡原件和复印件;

三、提取人为借款人配偶的，应提供夫妻关系证明原件和复印件;

1、偿还本市住房公积金贷款、公转商贷款本息，或提前偿还本市住房公积金贷款、公转商贷款本金的，无需提供提取原因证明材料(提取资金转入职工储蓄账户或贷款银行贷款账户);

2、偿还本市商业性住房贷款(含组合贷款)本息的，提供购房借款合同原件、贷款银行出具的与该购房借款合同相符的住房按揭贷款还款明细单原件(提取资金转入职工储蓄账户);

3、提前偿还本市商业性住房贷款(含组合贷款)本金的，提供贷款银行出具的《住房按揭贷款信息证明》原件(提取资金转入贷款银行贷款账户);

4、偿还异地贷款本息的，提供购房借款合同原件、贷款银行出具的与该购房借款合同相符的住房按揭贷款还款明细单原件(提取资金转入职工储蓄账户);

5、提前偿还异地贷款本金的，提供购房借款合同原件、贷款银行出具的《住房按揭贷款信息证明》原件(提取资金转入贷款银行贷款账户);

6、职工偿还本省外购房按揭贷款的，还须提供本人或配偶在所购房屋所在地的户籍证明，或在当地缴交住房公积金证明或社保证明或工资薪酬税单的原件和复印件。

关于厦门公积金按月提取还贷流程和厦门公积金提前还款流程的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。