首付多少可以贷款「首付多少可以贷款买房」

首付对于购房者来说是一个非常重要的话题，因为它涉及到了自己实际支付的资金和获得房屋贷款的金额。那么，首付多少可以贷款呢？这是购房者们非常关心的问题。下文将从几个方面来探讨这个问题。

一、银行的规定

根据国家有关规定，商业性房地产贷款首付比例不得低于30%。也就是说，只有缴纳了不少于30%的房款，银行才会开始为你申请贷款。当然，对于认定为优质客户或购买自住房的购房者，银行也可能会给予一定优惠，这个是需要根据具体情况而定的。

二、房屋的性质

不同类型的房屋首付要求也不同。例如，二手房通常要求的首付比例较高，因为它们的价格已经是市场价或高于市场价。而对于新房来说，如果开发商有一些优惠政策，首付比例可能会降低，有的甚至只需缴纳10%就可以获得贷款了。同时，有些城市的 *** 也会出台支持购房的政策，比如降低首付比例、提供一定的购房补贴等等。

三、自身条件

购房者的个人条件也是考虑首付和贷款的重要因素之一。首先，购房者的信用记录和信用评级会影响贷款申请的成功率和利率。其次，购房者的收入、负债情况、工作年限等也会影响银行对其的贷款额度和利率。如果购房者自身情况较好，那么银行也可能给予一定的优惠政策。

综上所述，首付多少可以贷款主要取决于房屋性质、购房者自身条件、以及银行的规定。一般来说，购房者需要按照银行规定缴纳不少于30%的首付，但如果条件优越，那么首付比例可能会降低。如果购房者能够综合考虑这些因素，就能够更好地了解自己所需的资金和可以获得的贷款额度，做出更好的购房决策。

网友：通常情况下，首付是30%，贷款70%。但即便是30%，在均价2万以上的一二线城市，买一个100平方的百分之房子，首付也将近60万。如此庞大的一笔开销，又该如何积攒呢？想买房的是不朋友从现在开始。购房者个人向银行提供的占总房价30%或以上的现金，就是购房的首付款。贷款买房首付更低多少？购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少。专家导读 买房贷款更低首付规定是25~30%，具体的应当是根据实际的情况来进行不同的子时判断，因为有些情况之下，购买房屋是利用公积金低进行贷款。在140平米，套内在120平米以下的房屋，现在都可以首付两成。对于第二套房贷，贷款可以贷6成。这种操作可以从中获取较大额度的贷款，但是所抵押的房屋年限不能太长，而且抵押的利率会高些。一般来说，首付款的比例一般在20%到30%之间，具体比例取决于贷款机构的要求。如果借款人有足够的资金，可以考虑支付更高的首付款，以提高贷款审批的成功率。