提前还款是先还本金还是利息，提前还款：是先还本金还是利息？

逾期还款是先还本金还是还利息

根据中国法律，逾期还款时应先偿还本金，然后再偿还利息。

根据《人民合同法》第二十九条规定，借款人应履行借款合同约定的贷款还款义务，包括按期偿还本金和支付利息。根据这一规定，逾期还款时，借款人应首先偿还逾期未偿还的提前本金。

此外，根据《人民利息法》第三条规定，借款利率的剩余计算基础是借款本金。逾期还款时，实际上是对逾期未偿还的有的本金进行偿还。只有在还清本金之后，才能继续偿还应付的是在利息。

在逾期还款过程中，如果借款人没有明确表示希望先偿还利息而不是本金，那么根据合同法和利息法的房贷规定，借款人应优先归还本金。借款人逾期未还的的是本金是更先应该还清的等额债务。

然而，实际操作中，借款人与借款人之间可以协商修改还款顺序，例如可以先偿还利息后再还本金。双方可以通过协商，制定还款计划，以达到共识并确保各方利益平。

所以，在逾期还款中，借款人应优先偿还本金，然后再还利息。如果在实际操作中，双方对还款顺序有其他约定，可以通过协商来确定还款顺序。无论如何，遵守合同约定和相关法律规定是保障合法权益并维护良好合作关系的本息关键。