2016年，当事人与XX公司签订了《厂房租赁合同》，约定承租XX公司的厂房用于企业经营，且在租赁场地内自建了新的厂区。2022年该村实企业搬迁腾退。导读:租赁的经营性房屋在拆迁时，对于承租人就可以获得停产停业损失费，以及还有搬迁和临时安置的补偿；而对于出租方可以获得房屋的价值补偿。

在现生活中有很多企业是租赁他人的厂房进行生活经营活动的，而房屋拆迁的情形是非常多的，当租赁的厂房面临拆迁的时候，对承租人的影响是比较大的，那么租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿。

商铺拆迁补偿款归谁？ 如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。

营业房拆迁和住宅拆迁补偿不一样的，对于很多的营业用房的话，它中间会有一个停产的损失，所以对于这部分会进行一定程度的补偿。搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。基于拆迁政策发生的奖励费用。

正在经营的场地动迁怎么补偿 -法律知识法律分析:只要办理了相关的法律手续包括营业执照等，在拆迁过程中就应该得到相应的补偿，即按照正常营业收入为计算标准。导读:小型经营企业拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的进度面积来进行确定的，主要就是因为我们法律当中所规定的。