拆迁补偿有哪些技巧赔-拆迁补偿有哪些技巧赔偿的

产权调换与货币补偿相结合就是拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，部分采取产权调换补偿，部分采取货币补偿，当拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋进行补偿时。

(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民应当制定补助和奖励办法。

一定要把精力集中到具体的补偿目上比如自建面积的测量与补偿等，千万不要在意补偿总额，也不要用百分比的方式进行补偿谈判。

拆迁补偿谈判，就是一场征收人和被征收人之间的心理战和智慧较量。我们都知道，对房屋进行拆迁时，应当对被征收人进行公平合理的补偿。但是这个补偿能不能合理。避免对抗性的拆迁补偿谈判，千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进行下去。

拆迁补偿，谈判技巧6大招 将欲取之，必先予之。在拆迁谈判中，拆迁人往往会提出一些苛刻的补偿要求，比如提高补偿金额，但不会提高产权调换房屋的价值或缩小安置面积。有些被拆迁人，一看到要拆迁了，认为原房屋处肯定会经常断水断电，影响正常的生产生活，而且拆迁开始后环境必定脏乱差，反正早要搬。