近年来，我国城镇化进程加快，很多城市乡村的补偿费房屋拆迁补偿问题备受关注。在临沂地区，农村房屋拆迁补偿问题也备受关注。本文将介绍临沂地区农村房屋拆迁补偿的计算政策、标准和申请流程，帮助用户了解并正确处理问题。

一、政策

1. 《农村集体建设用地上房屋征收与补偿办法》：这是我国针对农村房屋拆迁补偿的临沂市主要法规，其中包括了农村宅基地、集体土地上的市场价格房屋征收和补偿等相关问题。

2. 《山东省农村危房改造实方案》：此政策针对山东省农村地区的工作危房改造，旨在改善农村住房环境，提高农村居民的日起居住条件。

3. 《山东省人民办公厅关于印发山东省土地房屋征收（拆迁）与补偿标准的人的通知》：此政策规定了山东省土地房屋征收（拆迁）与补偿标准，包括了房屋、土地被征收的公告补偿标准。

二、标准

房屋拆迁补偿标准根据具体情况而定，包括以下几方面：

1. 房屋补偿标准：根据被征收房屋的街道性质和实际情况，按照被征收房屋的草房建筑面积、结构、装修及房龄等因素，确定房屋补偿标准。

2. 宅基地补偿标准：根据被征收宅基地的程度性质和实际情况，按照被征收宅基地的平米用途、位置、面积、评估价格等因素，确定宅基地补偿标准。

3. 种植物补偿标准：如果被征收方案涉及种植区域，需要按照被征收区域的折旧类型、规模、产能等因素，确定种植物补偿标准。

4. 签约补偿：如果与个人或企业签订了协议，需要按照合同中的砖瓦房规定执行。

三、申请流程

1. 提出申请：被征收人或单位需在收到征收通知后，提出申请。申请需经村（居）委会审核后报送县（市）财政、土地、住建等有关部门审核。

2. 鉴定估价：有关部门将发扬鉴定机构进行鉴定估价。

3. 确定补偿标准：如果达成一致，依照拟征收的楼房土地房屋征收（拆迁）补偿标准，由县（市）财政部门按照监管要求予以发放，补偿款一次付清。如双方未达成一致意见，按照法定程序予以处理。

总结

在临沂地区，农村房屋拆迁补偿问题需要依法依规处理。被征收人或单位需了解相关政策、标准和申请流程，并在处理过程中维护自身权益，保持理性和冷静，与部门进行沟通，以便获得合理的平方米拆迁补偿。

精彩评论

川岛出逃 2024-02-17

那么，山东省2023年征地补偿新标准多少？下面由农交网小编为大家介绍。 山东省2023年征地补偿新标准 济南市 济南市区:Ⅰ区片20.5万元/亩，Ⅱ区片16万元/亩，Ⅲ区片16万元/亩。

白富美妖姐 2024-02-17

你好，房屋拆迁一般分为两类，一类是:国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。

冰冰 2024-02-17

临沂市征地地上附着物和青补偿标准 说明: 涉及合法农村住宅成片征地拆迁的。临沂市征地地上附着物和青补偿标准 说明 涉及合法农村住宅成片征地拆迁的，由县(区)(管委会)另行制定拆迁补偿方案 电力、电信等设备设的迁移费按照行业标准执行。

清缘 2024-02-17

导读:临沂市拆迁补偿标准是依据房屋的结构来确定的，楼房、砖瓦房、砖(土)坯草房、住宅中的彩钢瓦棚、复合板棚执行经营类房屋的补偿价格都是不同的。

蓉 2024-02-17

农村房子拆迁赔偿怎么算的 一般农村的房屋拆迁补偿是按照房子的位置、占地面积、装修、园内附着物等进行补偿的。其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异。临沂农村房屋拆迁补偿标准 立即提问 近7日解答 72259 次· 平均回复速度 3 分房屋拆迁案件·推荐文章 临沂农村拆迁补偿标准。

宏 2024-02-17

根据《临沂市罗区人民征地补偿安置方案公告》(临罗征补公告〔2023〕35号):拟征收高都街道沂村土地，位于高都街道西部，总面积0.6939公顷。

雨前羽街 2024-02-17

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玉萍 2024-02-17

临沂房屋拆迁补偿标准2023:房屋补偿标准:楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。其他地上(下)附着物补偿标准:仓房每平方米补偿920元。2022年房屋拆迁补偿标准:草房1900元/平米；砖瓦房2400元/平米；捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米；楼房(二层以上)3300元/平米；地上(下)附着物使用等价补偿原则。