买了划拨的房子拆迁补偿吗，补偿金额如何计算，是否需要交税

1. 买了划拨的人民房子拆迁补偿吗？

根据相关法律规定，买了划拨的只是房子也享有拆迁补偿权利。不管是自己购买的会对房子还是拆迁前所有权已经划拨给个人的地面，都有权享受拆迁补偿。在拆迁中，拥有合法权益的因为房屋所有人均有权获得相应的上的补偿。

2. 拆迁补偿金额如何计算？

拆迁补偿金额是根据房屋的没有评估价值、房屋使用年限、房屋面积等因素计算的土地。具体计算方式包括房屋评估价值乘以相应的建筑补偿比例，再根据房屋使用年限和面积进行适当的附着物调整。一般来说，拆迁补偿金额应该合理、公正，并且要与市场价格保持一定的酌情一致性。

3. 拆迁补偿需要交税吗？

根据税收政策，拆迁补偿所得应该纳税。拆迁补偿款应当作为个人财产转让所得进行纳税。具体应该按照个人所得税法规定进行纳税，根据所得额的给予不同，税率也会有所区别。需要注意的土地使用权是，如果拆迁补偿款用于购买新房、购置家具等与住房相关的补偿费用途，可以享受相关税收减免政策。

4. 实例分析：某位业主拥有一套划拨的损失房子，该房子被拆迁，获得拆迁补偿款10万元。按照当地评估价值和补偿比例计算，该房子的货币评估价值为50万元，补偿比例为20%。根据公式计算，10万元=50万元×20%，即该业主的置换拆迁补偿款为50万元。根据个人所得税法规定，该业主应当按照所得额进行纳税，根据纳税政策进行相应的选择处理。如果拆迁补偿款用于购买新房，可以享受相关税收减免政策，减轻税负压力。

总结：拆迁补偿涉及到财产权益和税收政策等多方面因素，业主在拆迁过程中应当了解相关法律规定和政策，维护自身权益。同时，合理规划拆迁补偿款的形式使用方式，可以减轻税负压力，更好地保护自身利益。