基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。 停产停业损失费 因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。我们说的企业拆迁的停产停业损失，是指由于房屋的征收拆迁而造成企业生产经营活动暂停或止，由此产生的损失。那么该如何评估和计算企业拆迁停产停业损失呢。

法律分析:企业拆迁停产停业补偿标准以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。拆迁非住宅的房子而造成了停业的，属于营业用房的。企业在遇到征收或拆迁时，除了土地及厂房的补偿外，就是停产停业损失(两停损失)的补偿，但是企业主对征收拆迁缺少实践经验，所以，并不了解该如何计算停产停业损失。

而前三年的效益由房地产评估机构根据企业实际纳税情况和行业特点进行评估。停产停业期限根据企业实际停产停业时间确定，最长不得超过一年。

具备前述条件的，房屋征收部门给予被征收人或者公有房屋承租人被征收房屋价值5%的补偿。企业拆迁停产停业补偿标准以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。拆迁非住宅的房子而造成了停业的，属于营业用房的。

比如在上海，如果生产或停工是由于拆迁造成的，赔偿标准按300-400元/平方米的拆迁房屋建筑面积计算，具体赔偿办法可通过拆迁当事人协商确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿。