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上海农村拆迁政策具体内容有什么？ 导读:房屋补偿费(房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

“三块砖”的计算方式（非产权房）：评估价格：8*50*0.8=232w价格补贴：8*0.3*50=87w套型价格补贴：8*15=87w总计=406w三块砖是每户人家动迁补偿款的大头。按面积补偿。 根据新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿，都是以房屋建筑面积和房屋所占用的土地使用权面积进行补偿的。

但是，家庭成员中在他处有经批准建造的农村住宅、已享受过福利分房或住房补贴和已享受过征收、拆迁补偿安置的，不能再计算可建未建面积，按除他们之外的剩余人数计算。如果面积大(扩大建筑面积)就按面积分配，不过现在政策严明，一些违规建筑面积不算进去的。其实两者差价不大，都一样，因人而异。 上海动迁最新政策是什么。

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。导读:拆迁房屋面积的计算是会按房地产权证记载的建筑面积为准；如果是单层房屋就会按一层计算建筑面积，多层房屋按各层的建筑面积的总和计算。

以上关于上海拆迁是按户口还是面积计算和上海拆迁是按居住人还是户口赔偿的内容信息仅供参考，具体怎么样做还需要结合具体的情况来确定。国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标准不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，一般是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。 按照批准土地面积计算。

套型面积补贴 价格补贴评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算)。市近日发布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法规定动拆迁安置的人口必须在被拆迁房屋处有本市常住户口连续满一年。

上海动拆迁律师 采纳数:801 获赞数:95 向TA提问 私信TA 展开全部 法律分析:拆迁补偿按房屋面积计算，但土地面积超过房产面积部分，应按土地征用计算补偿。