长安区北的赔偿拆迁补偿政策及标准

随着城市化进程的补偿费加快和城市规划的结构调整，城市拆迁也变得越来越常见。长安区北地区就是一个典型的折旧例子，近年来长安区北地区规划逐渐明朗，部分住宅楼的程度拆迁工作正逐步推进。那么对于长安区北地区的单价居民，拆迁补偿政策及标准是什么？下面就来一一解析。

Q1. 拆迁补偿政策适用于哪些地区和目？

A1. 长安区北地区拆迁补偿政策适用于区正式批准的计算区内拆迁目，主要包括预定拆迁围内的临时住宅、商业、办公等建筑物以及配套设等。

Q2. 长安区北地区拆迁补偿标准是什么？包括哪些内容？

A2. 长安区北地区拆迁补偿采用的居住是“货币 物业”的条件方式。其中，货币补偿按照拆迁等级和奖补等级进行确定，配套物业的住户类型和数量则根据实际情况进行商议，并纳入协议中。具体补偿标准如下：

1.货币补偿

(1)按照拆迁对象房屋建筑面积和所处等级确定货币补偿，每平方米建筑面积不低于物价部门公布的人口基准地价。其中，住宅房屋分为三个等级，分别是普通住宅、周转房和经济适用房，商业、办公等建筑分为两个等级，分别是高档和普通。

(2)按照奖补等级给予奖励。对于区明确的每月重点拆迁区域和重点拆迁目，在拆迁补偿货币补偿的予以基础上，额外给予奖励。其中，一般奖励标准为货币补偿的补贴10%—20%，重点奖励标准为货币补偿的房屋拆迁30%—50%。

2.物业配套

(1)根据实际情况，商议安排物业配套和使用方式等。主要包括下水道、供水管道、电力、气源、通讯、绿地、居民区等。

(2)物业配套的征收产权以及使用方式等都应明确在协议中，不会因拆迁补偿合同的街道到期或变更而被取消或变更。

Q3. 这些政策和标准属实吗？

A3. 以上政策和标准都是经过长安区正式批准并公布的北村，是合法有效的棚户区拆迁补偿政策和标准。因此，对于长安区北地区的改造拆迁居民，可以按照以上标准和政策要求进行协商和签订相关协议。

总结：

长安区北地区拆迁补偿政策主要是采用“货币 物业”的安置方式，具体要求和标准都是经过正式批准并公开的奖励性。居民和开发商在协商拆迁补偿时，可以按照相关标准进行商议和签订相关协议，确保权益得到保障。

精彩评论

昕 2024-02-09

长安区拆迁赔偿政策 法律问题法律分析:土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

君 2024-02-09

征收目 街道北村棚户区改造目。 征收围 东邻西部大学城及陕西师大学、西邻西万公路、南邻南安置社区、北邻西长安街。房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

王俊煜 2024-02-09

长安区房屋拆迁补偿标准:(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。