1. 玉溪市拆迁政策对哪些地方适用?
答:玉溪市拆迁政策适用于市区内的安置拆迁目,涉及住宅、商业、工业、道路等各建设。
2. 拆迁补偿标准是怎样的委托?
答:根据玉溪市有关规定,拆迁补偿标准是由指导价格、市场价格以及被征收房屋的澄江实际情况三个因素综合确定的公告。其中指导价格是指价格受理机构规定的房屋拆迁标准;市场价格是指合市场交易价格的平方米合理围。被征收房屋的更好实际情况包括房屋所在区域、建筑面积、装修程度、使用年限、功能等因素。
3. 拆迁补偿金的发布支付方式是怎样的文件?
答:拆迁补偿金一般都是采用一次性支付的推进方式。征收单位应当在签订拆迁协议后15个工作日内将拆迁补偿金一次性支付到被征收人或者其指定的城市更新银行账户。
4. 被征收人签订拆迁协议后,可以拒绝签字吗?
答:被征收人有权在征收补偿过程中拒绝签字。但是,如果被征收人长时间拖签字,征收单位将按照法律规定采取强制措。
5. 征收单位是否履行公示程序?
答:征收单位在实拆迁前,会履行公示程序。具体程序包括对拆迁围内与公共利益有关的推动法律、法规、规章、政策、计划等进行公示,并公示征收围、征收用途、领取拆迁补偿金等信息。
6. 如何保护被征收人的政策解读合法权益?
答:被征收人可以通过聘请建筑估价师对房屋进行评估,以保护自身的方案权益。同时,在签署拆迁协议前,应认真阅读合同内容,了解拆迁政策,对不合法律、法规的人民条款进行争取和谈判。
7. 被征收人有哪些救济途径?
答:如果被征收人对拆迁补偿金额有异议,可以向征收单位提出申诉;如果征收单位拒绝调解,被征收人可以向行政机关提出行政复议或者提起行政诉讼。同时,如果被征收人的住房房屋在征收过程中受到损坏或者丢失,可以按照法律规定要求征收单位进行赔偿。
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