企业拆迁房产证过户怎么办-企业拆迁房产证过户怎么办手续

我们经济水平快速发展，人们的需求也提高了，在房屋问题上还存在很多，也有的人买房养老或者投资，那么如何安置房产也是一大问题。要按照法律规定来安置过户。安置房房产证过户办理流程是签订房地产买卖合同。

看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的房屋，如果是小产权房，这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房。

拆迁安置房过户手续怎么办理先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。在各省市地区，为开展交通运输道路，与计划用地邻近的村民达成拆迁协议。由此，拆迁安置以及安置房产过户手续的办理也比往年多了多。

单位拆迁安置房的过户流程首先是要到当地的房地产交易中心提交资料进行申请，然后是缴纳相应的税费，税费缴纳后房管部门就会对于合条件的交易办理过户并发给新的房产证。

拆迁补偿房可办理房产证。拆迁补偿房地产原则上按照被拆迁房地产的性质登记发放。办理时应提交下列资料: (1)房地产转让登记申请表； (2)身份证明。离婚时房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，那么，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。