精彩评论
晗
2024-02-16
法律分析:企业拆迁,股东补偿款的分配,应当依照《公司法》和《更高人民法院关于适用《人民公司法》若干问题的规定》(四)的规定。有限责任公司就是被拆迁人,由股东选出有法定代表人资格的人行使代表权,代表本企业签订拆迁安置补偿协议。股份,由股东会表决,选出有法定代表人资格的人行使代表权。
肖媛
2024-02-16
企业拆迁补偿主要分为三部分: 一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; 二是拆迁费用补偿。
美
2024-02-16
股东能获得企业拆迁补偿。企业的股东是拥有盈余分配的请求权的,其中盈指的就是企业的经营所得的利润,余指的是企业剩余的资产。企业拆迁时,拆迁款的分配由股东大会选出的法人签订协议,并根据公司章程或股份比例进行分配。法律并未强制规定拆迁款的分配,企业可根据实际情况自行决定。
心无恙
2024-02-16
企业拆迁如何补偿 房产、建筑物及土地的补偿 房产、建筑物的补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库,也有部分住宅和办公房。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿围。但是租赁权现在还划定在债权的围内,没有划归物权的形式。
改之理zcw
2024-02-16
公司被拆迁后补偿款的分配应当在企业、出租人、以及股东之间进行,补偿款一般占用于公司的搬迁和安置,剩余的再按股东出资比例分配。第十条征地拆迁具有土地权属证书和其他合法权证的建(构)筑物,按规定标准补偿。企业搬迁涉及的搬迁损失、搬运费及水、电设迁改费用等。
正义公子
2024-02-16
要根据厂房的产权人,如果登记的是公司,公司是所有权人,补偿归公司,如果登记的个人,归个人所有,还要具体看是不是股东,有债务这些情况。按照公司章程关于处分公司不动产所得的规定处理,一般首先是按股东有无利润分配的约定,有利润分配的约定,首先按约定分配利润;无约定者。
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