拆迁别墅院子算面积吗-拆迁别墅院子算面积吗怎么算

因此在宅基地确权之后院子会被算在里面，为此农民朋友们不要过多的担心。但是那种院子面积大于建筑面积的还是要注意一下，到时候看具体的怎么分析处理了。按照规定，农村宅基地的面积是指本宅基地建筑物的占地面积与本宅基地空间的面积之和，而房产面积则是指宅基地建造的地面面积。所以，农村宅基地是包括院子的，在拆迁赔偿中。

房屋拆迁时，院子不算该房屋的拆迁面积。房屋建筑面积计算:单层建筑物按照房屋外墙勒脚以上的外围水平面积计算；楼房按照各层房屋外围水平面积之和计算。一般来说，别墅的房产证上**没有**花园面积。房产证上通常标注的是建筑面积，即房屋内部的套内面积，不包括花园面积。而且，花园面积是没有房屋产权的。

拆迁补偿包括院子的面积，正常情况下房产证上登记的房子的面积就包含了院子的面积，而且部门也会对被拆迁房屋的面积进行测量登记。导读:房屋拆迁院子算面积，房屋拆迁的时候，应当是根据房屋的实际面积来确定最的补偿的标准的，这里的面积主要指的就是房屋产权证上所记载的面积，所以一般情况之下。