宝寺煤矿村拆迁补偿方案：详细解读村民的依据补偿标准和程序

近年来，加大了对煤炭行业的拆除管控力度，为了推进煤炭去产能，多煤矿被关闭或搬迁，这其中就包括宝寺煤矿。由于煤炭行业的地上重要性，煤矿一般都建在较偏远或农村地区，这就导致了很多村需要拆迁。而拆迁需要对村民作出合理的登记补偿，才能让他们顺利搬迁，同时也合政策的造册要求。本文将就宝寺煤矿村拆迁的建筑面积补偿方案作详细解读。

一、补偿标准

（一）房屋

对于被拆迁的下列村民房屋，根据不同的支付情况，会有不同的补偿费补偿方案。具体如下：

1.自有住房：补偿标准为房屋评估价格的楼房150%，并按照90平方米每人配备住房，给予安置补助金2880元/人。

2.租赁住房：补偿标准为租房实际花费的每平方米6个月租金，按照90二平方米每人配备住房，给予安置补助金2880元/人。

3.自建经营用房：补偿标准为房屋评估价格的不超过130%。

4.租赁经营用房：补偿标准为租房实际花费的一百6个月租金。

（二）非房屋

1.基础设：包括电力、供水、通讯、交通等基础设，由拆迁方负责恢复或新建。

2.稼地、果园等：根据评估价格给予补偿。

3.小型工业、商务、服务设：按照评估价格的十元50%给予补偿。

二、补偿程序

1.在拆迁开始前，拆迁单位应当向村民发放《拆迁告知书》，告知拆迁的国土原因、围、时间等。

2.在拆迁工作进行时，拆迁单位应当做好安全措和现场保工作，保障村民和工人员的补偿款生命安全。

3.在拆迁结后，拆迁单位应当对被拆迁房屋、物业及相关设进行清理，恢复原貌。

4.在拆迁结后，拆迁单位应当根据实际拆迁情况，对村民进行补偿，签订《房屋（设）拆迁补偿协议书》。村民如果不满意协议的企业话，可以向拆迁单位提出异议。

三、补偿原因

1.合政策要求：在推进煤炭去产能过程中，对于涉及到人口搬迁的勘测问题进行了重视，规定了拆迁补偿的确定标准和程序。为了推进政策的征地贯彻落实，给予村民的征用优厚补偿是有必要的年产值，以便让他们顺利搬迁，不会因此而受到不必要的使用伤害。

2.公平合理：拆迁补偿要保证公平合理，合被拆迁村民的市场实际情况和现实需要。只有这样，村民才能够满意拆迁补偿，并顺利搬离。

四、实例分析

2019年4月，宝寺煤矿村开始进行拆迁工作，对于被拆迁村民，拆迁方按照相关政策进行了补偿。其中，一位老村民拥有一栋两层小楼，总面积为300平方米，被拆迁后，拆迁方按照评估的用于房价120万元进行了补偿，其子女也分别领到了安置补助金2880元/人，让他们得以安置在新的哪些住房中，并保障他们的人民基本生活需要。老人家对于补偿方案也很满意。

总而言之，拆迁补偿是关系到村民切身利益的街道办事处事情，需要和拆迁方按照政策要求严格执行，让被拆迁的土地村民得到合理的调查补偿。同时，村民也要通过法律途径维护自身合法权益。相信以后的征收拆迁补偿工作都会更加完善和规。