宝寺煤矿村拆迁补偿方案:详细解读村民的依据补偿标准和程序
近年来,加大了对煤炭行业的拆除管控力度,为了推进煤炭去产能,多煤矿被关闭或搬迁,这其中就包括宝寺煤矿。由于煤炭行业的地上重要性,煤矿一般都建在较偏远或农村地区,这就导致了很多村需要拆迁。而拆迁需要对村民作出合理的登记补偿,才能让他们顺利搬迁,同时也合政策的造册要求。本文将就宝寺煤矿村拆迁的建筑面积补偿方案作详细解读。
一、补偿标准
(一)房屋
对于被拆迁的下列村民房屋,根据不同的支付情况,会有不同的补偿费补偿方案。具体如下:
1.自有住房:补偿标准为房屋评估价格的楼房150%,并按照90平方米每人配备住房,给予安置补助金2880元/人。
2.租赁住房:补偿标准为租房实际花费的每平方米6个月租金,按照90二平方米每人配备住房,给予安置补助金2880元/人。
3.自建经营用房:补偿标准为房屋评估价格的不超过130%。
4.租赁经营用房:补偿标准为租房实际花费的一百6个月租金。
(二)非房屋
1.基础设:包括电力、供水、通讯、交通等基础设,由拆迁方负责恢复或新建。
2.稼地、果园等:根据评估价格给予补偿。
3.小型工业、商务、服务设:按照评估价格的十元50%给予补偿。
二、补偿程序
1.在拆迁开始前,拆迁单位应当向村民发放《拆迁告知书》,告知拆迁的国土原因、围、时间等。
2.在拆迁工作进行时,拆迁单位应当做好安全措和现场保工作,保障村民和工人员的补偿款生命安全。
3.在拆迁结后,拆迁单位应当对被拆迁房屋、物业及相关设进行清理,恢复原貌。
4.在拆迁结后,拆迁单位应当根据实际拆迁情况,对村民进行补偿,签订《房屋(设)拆迁补偿协议书》。村民如果不满意协议的企业话,可以向拆迁单位提出异议。
三、补偿原因
1.合政策要求:在推进煤炭去产能过程中,对于涉及到人口搬迁的勘测问题进行了重视,规定了拆迁补偿的确定标准和程序。为了推进政策的征地贯彻落实,给予村民的征用优厚补偿是有必要的年产值,以便让他们顺利搬迁,不会因此而受到不必要的使用伤害。
2.公平合理:拆迁补偿要保证公平合理,合被拆迁村民的市场实际情况和现实需要。只有这样,村民才能够满意拆迁补偿,并顺利搬离。
四、实例分析
2019年4月,宝寺煤矿村开始进行拆迁工作,对于被拆迁村民,拆迁方按照相关政策进行了补偿。其中,一位老村民拥有一栋两层小楼,总面积为300平方米,被拆迁后,拆迁方按照评估的用于房价120万元进行了补偿,其子女也分别领到了安置补助金2880元/人,让他们得以安置在新的哪些住房中,并保障他们的人民基本生活需要。老人家对于补偿方案也很满意。
总而言之,拆迁补偿是关系到村民切身利益的街道办事处事情,需要和拆迁方按照政策要求严格执行,让被拆迁的土地村民得到合理的调查补偿。同时,村民也要通过法律途径维护自身合法权益。相信以后的征收拆迁补偿工作都会更加完善和规。
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