(2)产权调换房建筑面积大于被征收房屋建筑面积的，按以下标准结算:产权调换房建筑面积超过被征收房屋建筑面积20平方米以内部分(含20平方米)。

标准房型面积为460、790、10120、135平方米。 (六)被征收人结算购房(产权调换)差价时。北大槐树棚改目涉及居民4200多户，该片区拆迁后，将建10栋33层的回迁楼，回迁房有68种户型。此次回迁安置房屋对应建筑面积最小的为573平方米。

棚户区改造的补偿标准为: 被征收的棚户区的房屋建筑面积加上该面积的0.2倍再加上10建筑平方米小于产权调换房屋的最小户型面积，被改造者可以购买产权调换房屋的最小户型。对家庭人员较多、住房特别困难，确需超面积申购的，必须经过批准，并规定同一户家庭人口人均最多可购建筑面积30平方米，总建筑面积不超过220平方米。