初次买房的人经常有个疑问:我买的是一百多平的房子，怎么实际一看这么小呢？根本不到一百平啊。这就涉及到一个公摊面积和建筑面积的概念，那么实际住宅面积应该是多少，今天小编就为大家解答这个疑惑。

房屋拆迁土地分摊面积怎么算 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

但根据法律规定，在房屋拆迁中，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。但是在选择房屋产权调换时就会出现疑惑:房子是自建房、平房，但经过置换到高层时。

公摊面积一般是会计算在拆迁面积中的，按照被征收房屋面积给予补偿；被征收房屋面积不足二十五平方米的，按照二十五平方米计算。房屋拆迁的情形是比较多的，对房屋进行拆迁时，就需要对被拆迁人给予相应的经济补偿，而房屋的面积有公摊面积和实用面积两种，拆迁补偿时要注意的，那么拆迁还房时。

(二)一类区集体土地上合法的个人自建房拆迁补偿，其1-2层实行产权调换，3层以上(含3层)实行货币安置。 (三)二类区和三类区集体土地上合法的个人自建房拆迁补偿。百度爱伴功提供各种日常工作模板和学资料，主要内容包含:公摊面积怎么算？房屋公摊面积多少才正常？、复式房面积怎么算？复式房面积计算注意什么。