拆迁补偿通常是按照人口数和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。

拆迁补偿，通常是按照房产证上的面积来计算的。当然，实际面积如果更宽，私底下也是可以进行协商解决的。 拆迁补偿有哪几种方式 土地补偿费。

动迁房面积小于合同面积是会根据实际的拆迁面积来进行补偿的。法律只规定建筑面积不予补偿，没有规定无证面积不予补偿，而是规定对无证面积应该依法调查有关事实后。

老小区拆迁一般采取货币安置，拆迁进入公示期后，政策上都会有明确规定的。货币安置是以原房屋面积为计算基础，对实际面积进行换算，具体换算方法根据地区不同而不同。拆迁补偿往往是会按照房屋的面积来进行赔偿，具体赔偿的标准往往要根据实际的情况来加以区分，每一种的赔偿要求都不同。

拆迁是按房产证面积进行核算的。房屋的建筑面积是以房地产权登记记载的建筑面积为准。没有房地产权证的，根据相关批准文件记载的建筑面积为准。旧房拆迁回迁户补偿面积怎么计算 根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，补偿市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算。

影响房屋拆迁相关因素有哪些？ 城市房屋拆迁是针对被拆迁房屋所有权进行的补偿，这个补偿价格是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

曾有被拆迁人咨询过这样一个问题:几年前买的城中村的房子(平房带院子)，实际面积是70，房本面积是40，当时买房也没细问。现在遇到拆迁，应该如何补偿？是按实际面积还是按房本面积。

房屋拆迁补偿围为房产证上房屋建筑面积，还有几种特殊情况: 无房产证且建设时间在1981年以前，拆迁单位会找专业的测绘人员对房屋的实际面积重新测量。