农村的小产权房遇到拆迁时，到底有没有补偿小产权房只是个笼统的称，具体形成的原因不同，需要具体的分析。从征收拆迁补偿的法律程序来说，对于建筑物，需要先进行调查认定。总而言之，没有房产证的小产权房拆迁一样是可以给予赔偿，小产权房的拆迁赔偿不是随便你想赔偿多少就能赔偿多少的，小产权房的赔偿标准还是要根据中国相关集资房的政策来赔偿的。

导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题。问:我5年前买了一套小产权房，现在要拆迁了，我是否能得到补偿呢？很多网友都在问我们律师这样的问题，首先我们要知道的是什么小产权房，下面华律网律师就为大家解析一下。

A、在建设农村的过程中，难免会遇到土地、房屋被征收的情况，若是征收的房屋是小产权房，该栋房屋不一定能获得补偿。导读:半产权房拆迁可以获得的征地补偿和安置费用是依照房产的建筑面积按照比例进行支付的，一般情况下是会按照原补偿金额的70%支付拆迁和安置补偿费用的。

小产权房遇到拆迁很难获得补偿 购买小产权房的风险很多。小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管。

根据现有《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择。

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民制定。实行房屋产权调换的。在做房屋买卖的活动的时候，一定要确定房屋是否有完整产权，是否是属于可以上市交易的情况，一般市面上的商品房问题不大，但是如果购买的小产权房到时候问题不断。

严格按照《西安市城中村改造办法》第三十八条、《西安市土门地区四村连片改造优办法》“城中村房屋拆迁实行产权调换和货币补偿两种补偿安置方式。实行房屋产权调换的。

您好，“小产权房拆迁补偿政策”这个问题，小产权房拆迁政策没有标准，而且存在法律风险对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。 之一。