西安小产权房拆迁如何补偿-西安小产权房拆迁如何补偿的

小产权房被拆迁时能不能获得赔偿呢？小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由房管部门颁发，而是由乡或村委会颁发。导读:小产权房的房屋拆迁补偿的规定是补偿相应的房屋拆迁补偿费、安置补偿、搬迁补偿等等，对于安置补偿，拆迁机构可以选择安置补偿房屋或者是安置补偿费补偿。

导读:小产权房拆迁之后被拆迁人可能会获得货币补偿，也有可能获得安置房，一般情形下具体的补偿方式可以由被拆迁人自由选择。需要注意的是，若小产权房是违法修建的房屋。

之一条为了规国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规的规定。

为顺利实兴庆宫公园周边基础设提升目房屋征收与补偿工作，维护被征收人及公有房屋承租人的合法权益。补偿方式可以折价，也可以房屋补偿。小产权房不可以在市场流通，会按重置成本补偿，就是你现在给你地重新修这个房子每平方米需要花多少钱，就补多少钱。

在做房屋买卖的活动的时候，一定要确定房屋是否有完整产权，是否是属于可以上市交易的情况，一般市面上的商品房问题不大，但是如果购买的小产权房到时候问题不断。

严格按照《西安市城中村改造办法》第三十八条、《西安市土门地区四村连片改造优办法》“城中村房屋拆迁实行产权调换和货币补偿两种补偿安置方式。实行房屋产权调换的。

那么，在目前我国房屋拆迁还不很规的情形下，“小产权房”的拆迁补偿应该如何操作呢？基于“小产权房”所占土地 为集体建设用地，所建房屋多为商品房的特点。