(3)协议内容必须具有行政法上的权利义务内容； (4)协议双方当事人必须协商一致。 土地房屋征收补偿协议作为行政协议的一种，必须基于公共利益目的。为依法公正、及时审理行政协议案件，根据《人民行政诉讼法》等法律的规定，结合行政审判工作实际，制定本规定。 之一条行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标。

拆迁部门公布的拆迁公告、征收决定、拆迁补偿等，都是具体行政行为，合行政诉讼法受案的围，如有纠纷，应当提起行政诉讼。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第二款、第三款规定。

拆迁诉讼时属于民事还是行政，还多人认为拆迁协议是合同，向法院进行诉讼时应当提起民事诉讼，其实这是错误的。