如果是按份共有的房屋征收拆迁的，由征收部门与共有有协商房屋拆迁补偿问题，协商一致的签订补偿协议，按协议分配拆迁补偿。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:有房产证的房子拆迁通常需要予以补偿。房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

导读:有房产证的房子被拆了可能会被赔偿几十万元，也有可能会补偿几百万元，具体来说，赔偿金的计算方式为，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，加上被拆迁房屋价值的补偿等。

而那么被拆迁房屋的所有权人，要依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予补偿。到底房屋拆迁是如何进行补偿的？请阅读下文了解。导读:不是仅仅是户主能享受拆迁补偿，我们法律当中所规定的房屋拆迁补偿，应当是直接的发放给房屋的所有权人的，并不是说是户主的话，就是房屋的所有权人。

在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方应本着等价交换的原则，不管是采取产权调换方式，还是作价补偿方式，在安置被拆迁人房屋时，一方面，拆迁方要保证被拆迁人不因拆迁而减少住房或用房面积。