上海市区私房拆迁如何补偿-上海市区私房拆迁如何补偿的

上海私房动迁政策:被拆迁私房所有人保留房屋产权的，拆迁人可参照被拆除房屋建筑面积，用新建房屋或其他住房互换产权。

导读:上海市私房拆迁补偿标准没有固定的数值，上海市房屋征收主管部门应该按照被拆迁私房的市场价格付补偿金。拆迁补偿有:被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

为了更好地理解上海民房拆迁赔偿的单价标准以及计算方法，我们可以举一个比较典型的合法权益例子来说明。 假设某位房主的房子民房建筑面积为100平方米。

征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人按照本款下列公式计算被征收居住房屋价值补偿款后，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。另外一种方式就是拆迁补偿，具体金额包括了拆迁补偿款、拆迁费，安置费，签约奖励等等。 比如近期的龙华西路334弄旧改地块，一套约50.93平米的小户型，评估单价为77662元/㎡。

此文根据上海市高级人民法院关于拆迁案件相关会议要和解答、最近几年上海各法院关于拆迁案件判例以及上海各区房屋拆迁相关办法规定总结而成。拆迁补偿安置协议的主体是谁？拆迁私房的。第二十八条本办法自发布之日起行 ， 有效期至2026 年 12 月 31 日 ， 原《上海市征收安置 住房管理办法》( 沪房规〔 2020〕 6 号 ) 同时废止。