相关知识:房屋拆迁补偿标准 房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。

具体如下:需要补偿；这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失。

专家导读 商业用房被拆迁，一般需要支付房屋价值的补偿、安置费等的补偿，如果被拆迁方选择的补偿方式是产权置换，还需要向其交付安置房。