旧城改造的优政策是个人补偿时免征所得税。只要是按照城市发展规划的老城区，其房产的拆迁补偿费就不征收营业税。

农民家中从祖上流传下来的房屋，其是从20世50年代到60年带这时间流传下来的房屋，由于有特殊的历背景，即便是没有任何证件也算是合法的。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:拆除房屋多少钱一平米这没有一个固定的金额，需要结合当地的补偿政策来确定，一般属于集体土地的房屋。