拆迁二手房应对房屋所有权人给予补偿，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档支付二手房拆迁补偿费，以临时居住条件划档支付二手房拆迁周转补偿费。

买卖二手房哪些情况可减免契税？ 普宅首套房可享首套房契税优 个人购买普通住房的契税为5%，而对于个人购买90平方米及以下普通住房的，契税税率为1%。

根据二手房交易税收政策，满2年普通住宅免征增值税及附加税。 增值税优 满五唯一个税优 如果房屋出售方，满五唯一，可以享受个税免征优。导读:房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷。

购买的二手房拆迁如何补偿一般来说，拆迁是以货币补偿金额或产权交换为依据的。按照法定程序，对被拆迁房屋的产权价值进行评估，然后用产权置换新房的价值。