导读:对商业用房拆迁补偿比例可能为1:1，也有可能为1:3，具体的补偿比例，需要结合拆迁补偿标准确定。被拆迁方获得的补偿金数额，不会低于商品用房本身的价值。上海的拆迁赔付标准还是比较复杂的，大概可以分为以下一些方面。上海公房拆迁补偿一般包括以下几个组成部分:评估价格。通常来说，在进行意愿征询后。

有关行政管理部门和机构受理前款所列事时，应当要求被征收人、公有房屋承租人提交不因此增加违反规定的补偿费用的书面承诺。

房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。

按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励补偿费，由当地人民。专家导读 商铺租户拆迁补偿标准主要是对搬迁费用、停工赔偿、设备补偿、奖励费用等目进行赔偿，具体情况下可以根据当地的拆迁政策和有关标准来执行。

征收居住房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费。 临时安置费和搬迁费的具体标准由区(县)人民制定。