拆迁公用面积算吗-拆迁后村里的公用面积怎么分

拆迁时土地证上面的面积怎么算呢 一般规定 l.房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。在拆迁过程中，商品房公摊面积应当计算在补偿围内；当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时，安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。

拆迁补偿中，安置面积包不包含公摊面积对房屋进行拆迁时，计算房屋拆迁面积时一般是包括公摊面积的，需要我国法律没有明文规定，但不得降低被拆迁人的居住条件。

被拆迁房屋面积的计算，直接影响着咱们被征收人的补偿。征收中所说的“房屋面积”到底按照什么来进行计算呢？是建筑面积、套内建筑面积还是公摊面积呢。

公摊面积属于建筑面积畴拆迁补偿在计算面积时是以房产证上的建筑面积为标准的，而建筑面积包括室内面积和公摊面积，因此拆迁补偿包括公摊面积。