问1:什么是郯城县的本次房屋拆迁补偿政策?
答:郯城县的城市房屋拆迁补偿政策是指在依据法律规定对城镇或农村土地进行强制拆迁的马头镇情况下,为了保障被拆迁户的涉及合法权益而制定的其他一系列政策措。主要包括对被拆迁户的征收房屋、土地和附着物进行评估,并按照一定的补偿费标准进行补偿。
问2:郯城县的旱田房屋拆迁补偿标准是什么?
答:郯城县的平均房屋拆迁补偿标准分为三个层次:城镇区域、乡镇城中村和农村地区。具体补偿标准如下:
城镇区域房屋补偿标准:
1、产权房:
(1)住宅房:按建筑面积1.4万元/平方米计算;
(2)商业用房:按建筑面积2.8万元/平方米计算;
(3)工业用房:按建筑面积1.68万元/平方米计算;
2、非产权房:按照拆迁安置收益参照补偿。
乡镇城中村房屋补偿标准:
1、产权房:
(1)住宅房:按建筑面积0.8万元/平方米计算;
(2)商业用房:按建筑面积1.6万元/平方米计算;
(3)工业用房:按建筑面积0.96万元/平方米计算;
2、非产权房:按照拆迁安置收益参照补偿。
农村地区房屋补偿标准:
1、产权房:
(1)住宅房:按建筑面积0.8万元/平方米计算;
(2)商业用房:按建筑面积1.6万元/平方米计算;
(3)工业用房:按建筑面积0.96万元/平方米计算;
2、非产权房:按照拆迁安置收益参照补偿。
需要注意的每亩是,以上详情均为标准补偿金额,该金额并非固定数额,还需要根据被拆迁房屋的临沂市实际情况进行评估后确定具体补偿金额。
问3:拆迁补偿的山东省标准是根据什么评估的建设?
答:郯城县的用地拆迁补偿标准是根据被拆迁房屋的安置费实际情况评估的征地。评估的区片主要依据包括房屋所在位置、建筑面积、房龄、楼层及建筑结构等因素。根据评估结果,结合补偿标准,确定具体的国土补偿金额。
问4:拆迁补偿标准是否包括被拆迁房屋的关于附着物?
答:是的山东,拆迁补偿标准中不仅包括被拆迁房屋本身的临沂补偿金额,还包括被拆迁房屋的样的附着物的定了补偿金额。例如:庭院、花园、花坛、围墙等均属于附着物。
问5:如果被拆迁房屋属于旧式房屋,能否获得拆迁补偿?
答:是的公告,即便是旧式房屋,居住户也能获得拆迁补偿。但是,根据拆迁补偿标准,旧式房屋的人民补偿金额可能会相对较低,因为旧行业房屋房龄、结构等与现代化房屋不同,所以补偿标准也会相应不同。
问6:如果是商房和工业用房,拆迁补偿标准是否有所不同?
答:是的征地拆迁,如果被拆迁房屋为商房和工业用房,其拆迁补偿标准相对住宅会有所不同。商业用房和工业用房的方案价值相对较高,所以在补偿标准上也会相对较高。具体补偿标准请参照问题2中的街道办事处答案。
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