自从1986年6月25日《土地管理法》实以后，1982年颁布的《村镇建房用地管理条例》随之废止。所以说，1986年6月25日之前建造的农村房屋，不属于建筑。

被拆迁房屋性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定。下面这几类房屋不再算“违建”了，拆迁有补偿了。根据建筑(目前无具体法律规定)的内容相关规定，没有“超过XX年就不属于建筑”这一说法。只要满足相关条件，无论是多少年的房子，都属于建筑。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:无论建筑搭建多久都不能成为合法建筑，因此可以依法拆除建筑。

并且相关通知也下达，但一直没有拆迁，像笔者村里提出10年了但一直没有动工，房屋很多都出现漏雨，这种情况下想要建房也是不允的，因为拆迁工作已经明确。

法律分析：建筑，是指未依法取得建设规划可证或违反建设规划可证的规定而占地新建、扩建和改建的建筑物。主要包括：依法征地拆迁后重新选址建房。本文主要介绍了农村自建房多少年以后不算违建的问题，并针对建筑的处理方式、哪些建筑可以不拆以及建筑强拆争议是否能够提起行政诉讼等方面进行了详细解答。

关于违建的房子，现在有种说法是十年以上不能认定违建，主要是因为认定为违建的的主要法律依据是城乡规划法，城乡规划法是2008年开始实的。对于法律实前的建筑，如果缺少证件。

导读:建筑是一直存在的，这是一个持续状态。所以，执法部门是一直有权对违建建筑进行处罚的。违建并不是超过一定年限就不用拆了。