1. 什么是拆迁补偿费?
拆迁补偿费指的结合是返还给被拆除房屋所有人或者被征地农民的方式补偿费用,包括房屋补偿、搬迁费、过渡费、生活困难补助、就业补助等。
2. 拆迁补偿费的产权计算方法是什么?
拆迁补偿费的置换计算方法按照不同的货币补偿标准和政策进行计算。一般来说,房屋补偿按照房屋面积、房龄、地等因素综合计算,搬迁费、过渡费、生活困难补助、就业补助等也各有不同的我国计算方法。
3. 拆迁补偿费的价格补偿标准是怎样的年平均?
拆迁补偿费的合法补偿标准由当地制定,不同地区和不同情况下的装修装饰补偿标准也会有所不同。一般来说,拆迁补偿费应当充分考虑被拆迁人的每亩利益,保证被拆迁人的以上基本生活、就业和住房需求。
4. 被拆迁人需要注意哪些问题?
被拆迁人在签署拆迁协议时应当仔细核对协议内容,并且验证房屋面积、房龄、地等因素是否与协议一致。另外,被拆迁人在拆迁补偿费的平均计算过程中要了解相关政策,不要轻易放弃对拆迁补偿费的金额权益主张。
5. 拆迁补偿费可以与银行贷款挂钩吗?
一些地方允被拆迁人将拆迁补偿费与银行贷款挂钩,即将拆迁补偿费作为贷款的评估抵押物,但此类政策因地而异,需要经过当地的导读审批。
6. 拆迁补偿费是否可以提前领取?
一些地方为了方便被拆迁人安置,可以提前领取部分或全部的调换拆迁补偿费。但是,提前领取的介绍拆迁补偿费其余部分仍需在拆迁后按照协议约定的法律时间到位。
7. 拆迁补偿费是否可以追溯?
拆迁补偿费一般不具有追溯性。在签订协议前就搬迁或者在协议中未约定的怎么费用是不予以支付的补偿款。
8. 我们能否自主选择房屋承建商?
拆迁补偿费中包含房屋补偿费,当地会根据政策规定选择房屋承建商。但在政策围内,被拆迁人有权选择合适的如下承建商。
9. 拆迁补偿费中的万元就业补助如何计算?
就业补助按照当地政策规定进行计算,一般是根据被拆迁人就业情况和市场对该地区劳动力市场需求的所有权情况来确定具体的房屋拆迁补贴标准。例如,某地区拆迁补偿费规定,对于失业岗位安置,按照当地更低工资标准的损失2-3倍给予补助。
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