房地产拆迁补偿的会计账务处理通常涉及到多个方面，包括拆迁补偿款的确认、支付和记录等。

以上就是房地产开发企业拆迁业务的账务处理的简介，拆迁费用、拆迁款、拆迁补偿款以及拆迁非现金支付物品等都要进行相应的账务处理。在拆迁费用和拆迁款等金额较大的情况下。

法律分析:一般情况下，企业支付业主拆迁款后，还是要交税的。不过缴税的企业要合以下的两个条件，获得的搬迁补偿收入可不用在当年的确认收入。

(二)开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，房屋价值的确认方法与上述条款规定相同，计入本目的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的。因此，房地产企业向被拆迁人支付的货币化拆迁补偿款，能够抵减增值税销售额。那么针对非货币化的安置支出，如房地产企业拆迁还房的情形，其视同销售收入能否作为增值税的抵减目。

企业取得“搬迁补偿收入”除了涉及企业所得税外，还涉及营业税金及附加、土地增值税和印花税等3个税种。 关于土地增值税 《土地增值税条例》第八条规定。“房地产企业用建造的本目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理。

房产公司支付拆迁赔偿是否需要交税 按照《财政部、税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定。本文讲述的是关于房地产商对居民拆迁补偿款的账务处理怎么做的有关问题，企业拆迁一般有两种形式，包括政策搬迁和商业性拆迁，文中已作出详细的说明，感兴趣的可以接着往下看看。

因此，房地产企业收到返还的“土地出让金”或给予奖励款，应视与资产还是收益相关的补助，按上述规定核算，最计入当期损益(营业外收入)。法律分析:一般情况下，企业支付业主拆迁款后，还是要交税的。不过缴税的企业要合以下的两个条件，获得的搬迁补偿收入可不用在当年的确认收入。