农村拆迁厨房配房不算面积:寻求关于农村拆迁厨房配房不计入房屋面积的相关政策和规定

拆迁咨询 2023-05-01 04:42:30

农村拆迁是近年来重点推进的补偿工程,为了适应农民增加的结构居住需求,部门出台了一系列的记载拆迁政策,帮助农民解决了居住难的律师问题。但是在农村拆迁过程中,有一些规定和政策并不清晰,例如农村拆迁厨房配房不计入房屋面积,给拆迁户带来了困扰。本文将通过调研,从政策、法规和实际情况三个角度,探讨农村拆迁厨房配房不计入房屋面积的平方米相关政策和规定。

一、政策角度

农村拆迁厨房配房不算面积:寻求关于农村拆迁厨房配房不计入房屋面积的相关政策和规定

在农村拆迁的补偿费政策文件中,确实没有明确规定农村拆迁厨房配房是否计入房屋面积,但是可以找到相关的凭证政策指南。2015年发改委、住建部发布的若有《城镇住房建设用地计划管理规定》中规定:厨房、阳台、走廊等无满高度的那么建筑构件不计算建筑面积。虽然这个文件主要针对城镇住房建设用地的这种情况规划,但是也说明了厨房等部位不计算建筑面积是一个行业的应该普遍规定。

二、法规角度

从法律的在内角度来看,具体的合法计算规则在《房屋面积计算规则》中有明确的也是规定:“居住用房面积计算不包括厨房、生间、阳台、走廊、传达室、藏室、天井、阳台下挑和地下室”。根据这个规定,可以得出结论,农村拆迁厨房配房不计入房屋面积是合理的房屋拆迁计算方法。

三、实际情况角度

事实上,不计入房屋面积的应当厨房并不是农村拆迁的相应独特现象,在城镇住房建设中也普遍适用。相反,在农村拆迁中,除了厨房之外,甚至包括生间、阳台等部位也不会计算入房屋面积。这样做的说是原因,一方面是因为在农村居住的房产证一些特殊需求,另一方面则是为了满足农村住宅建设的征收特点。无论是哪方面,都可以说明不计入厨房配房的数据政策是从实际出发,具有可行性的不合理政策。

结论

总的每个来说,农村拆迁厨房配房不计入房屋面积的地方这个说法,虽然在拆迁合同中可能无法找到相关规定,但是从政策、法规和实际执行情况来看,都可以得出结论,确实存在这个政策。希望政策制定者和执行者能够在加强政策传的都有同时,更加明确规定,并为拆迁户提供更加规、公平的自己的服务。同时,希望农村拆迁能够顺利进行,为农民提供更好的国土生活环境和居住条件。

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