拆迁限定房屋面积吗-拆迁限定房屋面积吗怎么算

拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。征地拆迁的，房屋的面积依据不动产登记簿的记载而定，房屋面积包括建筑面积和分摊面积两部分组成。

集体土地上房屋和国有土地上房屋的征收补偿都与户口没有关系，都是依据面积来计算拆迁补偿的。 所以，房屋面积越大的，拆迁补偿费用也会越多，不管户口上有多少人。 及时楼市资讯。

导读:拆迁补偿一般情况下是不要实地的测量房屋的面积的，因为房屋的建筑面积就是按照房屋的产权证上记载的为准。如果不一致的话就可以委托鉴定。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。 (六)支付拆迁补偿款。 拆迁补偿协议有哪些基本内容？ 拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限。

房屋超占面积拆迁怎么算，应当是根据产权证上记载的为准。当然了，按照我们法律当中的规定，产权证上记载的面积和实际的面积不一样的话。