不同产权房拆迁有补偿款吗-不同产权房拆迁有补偿款吗怎么算

农村房屋是村民在宅基地上兴建的，而征收宅基地时，要对房屋进行拆迁，拆迁房屋就要对被拆迁人进行经济补偿，拆迁补偿是有一定标准的。因拆迁引发的问题不少，除了最为常见强拆等问题，小产权房的问题也越发凸显。当小产权房遭遇拆迁，到底有没有拆迁补偿？今天圣运律师和你聊聊这个问题。 首先什么是小产权房。

现在有的人还会购买小产权房屋，小产权房是没有房产证的，根据调查发现，目前各地小产权房拆迁补偿政策有所不同。但是需要注意的是看。

对小产权房进行拆迁时，如果房屋是属于违法建筑的，拆迁是没有补偿的，但违法建筑是无法买卖的，如果房屋买卖合同补认定无效的。前文讲过，不是所有的小产权房拆迁后都会获得补偿，即便合法建造小产权房拆迁后能拿到补偿款，因购房者不是本村集体成员，拆迁补偿的利益只能由集体经济组织及其成员享有。

导读:房屋拆迁是可以获得的拆迁补偿款的，补偿的款包含有房屋补偿费用，周转补偿费用以及奖励性补偿费用，一般周转补偿费用是根据于人口每月予以相应的补贴。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定，可以选择货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 各共有人在内容一致的情况下按其协议对共有房屋的补偿安置进行处理。我们都知道房屋拆迁是有很多补偿的，那么如果房屋没有办理房产证或者已经遗失，是否还能进行补偿呢？这点大家都还很模糊，不清楚，今天我们就来了解一下吧。

产权证齐全的房屋拆迁需要进行补偿和安置，没有任何争议。然而，划入拆迁围内的房屋产权情况却不完全相同，其中不乏产权证不全甚至没有产权证的房屋出现。所以以标准价购买房屋的城镇职工，若是自己还没有完全获得房改房的所有权，在房改房被征收时，城镇职工和单位是各占房改房一部分产权的。

一旦小产权房面临土地征收，购买房屋的城镇居民是无法享受到属于农村居民的宅基地使用权的补偿，也无法享受属于基于农村居民身份的拆迁福利。但是。小产权房子拆迁后到底有没有补偿款，这要分不同的情况来看。 如果小产权房是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。