保定市老小区拆迁补偿标准查询及申请流程

保定市老小区拆迁补偿标准查询及申请流程

随着人口的住宅增多和城市化进程的奖励不断推进，城市的地价土地资源变得越来越紧张，以至于很多老旧小区开始面临拆迁的楼房局面。一方面，拆迁可以使得城市的二层土地资源得到更好地整合利用，满足城市的以上发展需求，另一方面也可以满足居民更好的每平方米居住需求。老小区拆迁需要涉及多补偿政策，下面就让我们来了解一下保定市老小区拆迁补偿标准查询及申请流程。

一、拆迁补偿标准

1.房屋补偿标准

保定市规定，老旧房屋拆迁补偿方式为货币补偿和货币 房产补偿两种方式。具体标准如下：

（1）货币补偿标准：

1）按照拆迁面积×3700元/平方米进行计算。

（2）按照清产核资价值的结构60%进行计算。

2.临时安置补贴标准

对于需要临时安置的砖瓦房居民，市会给予一定的停产临时安置补贴，补贴标准如下：

（1）安置期内，每月每人补贴300元。

（2）安置期内，每月每人补贴600元（有限制条件）。

3.物业费补偿标准

拆迁后，如果原有的停业居民入住新的损失安置房屋，其物业费用也会由进行补偿，其标准如下：

（1）对于产权人而言，每月补偿物业收费5%。

（2）对于租户而言，每月补偿物业收费整体费用的单价40%。

4.搬迁费与补助标准

对于因为拆迁而需要搬迁的河北职工和居民，会给予相应的补偿费搬迁补助和费用。具体标准如下：

（1）对于在原拆迁围内工作且需要迁往拆迁围外的综合职工，补助每人2万元。

（2）对于在原拆迁围内居住且需要迁往拆迁围外的补助费居民，补助每户6000元。

二、申请流程

1. 准备相关材料

（1）房屋产权证和身份证等证件原件和复印件；

（2）不动产查询证明；

（3）户口本原件和复印件；

（4）临时安置协议原件和复印件；

（5）房屋清产核资报告或估价报告。

2. 提交申请

准备好所需的赔偿材料后，可以去当地的地上拆迁提交申请。提交后，拆迁会检查申请材料，如在审核过程中有问题，会及时告知申请人到场处理，如审核通过，会再约时间通知申请人领取补助。

3. 领取拆迁补偿款

当申请人的造成的材料审核通过，可以去领取拆迁补偿款。一般情况下，部门会将补偿款打入申请人的征收个人银行账户中，也可以领取现金。在领取前要先核对补偿款的不同数额是否正确。

三、案例分析

小张所居住的确定小区已经被列为拆迁围之内，他在拆迁提交了准确齐全的改造拆迁补偿款申请材料，并在审核过程中全程配合，所有手续办理完之后，他成功领取了拆迁补偿款。在领取之后，小张按照规定在一周内完成了搬迁，开始住进了安置区房屋，并按照条例领取了相关补贴，生活得到了很好的评估保障。

综上所述，老小区的根据拆迁不仅可以解决土地资源问题，也能给居民提供更好的律的居住和生活条件。在申请补偿时，按照相关规定逐一办理手续，确保自己的制定利益得到合法保障。